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1. 项目概况

开发商：卓越集团与美的置业双强联合开发，两家均为全国性头部房企，具备丰富的开发经验和品牌实力。

物业：卓越物业管理有限公司，国家一级资质，服务过腾讯、华为等世界500强企业，提供高品质物业服务。

产权：70年住宅产权，精装交付，配备美的中央空调、新风系统、3M净水器等品牌设施。

2. 区位与交通

地理位置：位于苏州湾门户位置，紧邻越溪城市副中心，享受太湖新城与越溪双板块发展红利。

交通配套：距离地铁4号线文溪路站约800米，地铁7号线（在建）开通后将实现双轨换乘；周边有西环高架、吴中大道快速路等主干道，自驾15分钟可达姑苏主城、狮山核心区，25分钟直达金鸡湖。

3. 周边配套

商业：周边3公里范围内有永旺梦乐城、SM广场、石湖金陵广场、歌林小镇等百万方商业综合体，满足一站式购物、娱乐需求。

教育：紧邻新苏师范附小教育集团溪秀校区（幼儿园、小学），周边还有越溪中学、北美高级中学等优质教育资源。

医疗：1公里内有苏州大学附属瑞华医院，3公里范围内有在建的三甲太湖新城医院和UCLA高端医疗中心，医疗资源丰富。

生态：周边有石湖景区、旺山景区、天鹅湖公园等生态资源，居住环境优美。

4. 户型：主力户型为95㎡、105㎡、118㎡，涵盖三房、四房等多种空间配置，户型方正，采光通风良好，部分户型有飘窗、阳台等设计，空间利用率高。

5. 项目亮点

现房销售：2023年首批交付，目前为现房清盘阶段，所见即所得，无交付风险。

低密社区：容积率2.5，绿化率37%，楼间距最大约72米，社区内设有约6.2万方绿地景观，打造森系有氧的健康社区。

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