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苏州-太湖朗墅

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基本信息：由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造。小区占地面积 4.73 万㎡，建筑面积 5.68 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30.6%，规划户数 378 户，车位数 715 个，于 2025 年 6 月 27 日开盘，预计 2027 年 6 月 1 日交房。

建筑规划：是苏州首个将 “四代宅垂直生态” 与 “叠墅低密属性” 双基因融合的作品。通过独创的 “咬合式设计”，实现上下叠户型错层排布，赋予每户 270° 环景视野、6.7 米南向大横厅及全明通透格局。社区规划 “一心二轴八巷” 园林，中心花园复刻莫奈花园的四季时序美学，巷道遍植玉兰、樱花、乌桕等名贵树种。

户型设计：主推建面约 118-168㎡的叠墅产品，涵盖上叠、中叠及下叠户型。上叠 118㎡，赠送 63㎡屋顶花园、21㎡双露台及 12㎡挑空，实得率高达 192%；下叠 168㎡，附赠 40-300㎡私家庭院、70㎡5.2 米层高地下室，实得率 160%-270%；中叠 143㎡，有 20㎡L 型露台 + 16㎡挑空客厅，使用率 136%。

周边配套：交通方面，1 公里内有多个公交站，如香山花园东站、香山实验小学站等，距离小区最近的公交站点为香山花园东，约 235 米。商业方面，临近太湖中心 Mall，距离小区大约 393 米。教育方面，周边 3 公里内有 11 所幼儿园及学校，临近香山幼儿园、香山实验小学。此外，项目周边还有香山花园南门公园、香山街道反邪教主题公园等，生态环境出色。

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