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上海映翠府

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上海映翠府（嘉定新城・远香湖 CAZ・杭派精工改善盘）

开发商：大家房产（杭州城建，国企）、钱江房产、维科置业（浙系房企联合）

产品：70 年住宅，10 栋 17-25 层精装高层（共 576 户）；2026 年 6 月 30 日精装交付

核心参数

占地 / 建面：约 2.6 万㎡/10.3 万㎡

容积率 / 绿化率：2.5/ 35%

物业 / 物业费：大家物业；约4.2 元 /㎡/ 月

得房率：约78%-80%，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户

精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风（三大件），杭派精工细节，全屋精装

主力户型（2026-05 在售）

100㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚改主力）：三开间朝南、全明通透

131㎡ 4 室 2 厅 2 卫（改善优选）：阔绰四房、双阳台设计

交通与配套

地铁：距 11 号线白银路站步行约2.6 公里；在建嘉闵线（城北路站）约 1.8 公里

自驾：沪宜公路、嘉闵高架、沈海高速，约 25 分钟达虹桥枢纽

商业：3km 内万达广场、大融城、宝龙广场、印象城（成熟商圈）

教育：对面即幼儿园；上海实验学校嘉定分校（九年一贯制）、嘉定新城实验第二小学

生态：紧邻远香湖公园，周边中央绿轴环绕，生态环境优越

医疗：3km 内嘉定区中心医院（三甲）、嘉定中医医院（二甲）

核心亮点

远香湖 CAZ 核心区位：嘉定新城天花板板块，南岸宜居，规划红利强

国企联合 + 杭派精工：大家房产国企背书，杭派精工品质，精装三大件 + 细节拉满

高得房率 + 全明户型：78%-80% 得房率，100㎡做标准三房两卫，空间利用率高

成熟配套 + 生态宜居：商业、教育、医疗齐全，近远香湖，居住舒适度高

无需积分 + 准现房：无积分门槛，2026 年 6 月交付，实景示范区已开放

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