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杭州蓝城春风里

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杭州蓝城春风里是一个具有特色的高品质楼盘，以下将从其基础信息、周边配套、小区规划及户型等维度展开详细介绍：

基础信息

项目定位：蓝城首个国际城市小镇，定位青年活力社区，打造 “钱塘国际新城” 人居标杆。

开发商：蓝城集团。

产权性质：70 年住宅，土地年限至 2092 年。

交付状态：现房在售，2024 年 12 月竣工，精装交付。

规划指标：占地面积约 69000 平方米，总建筑面积约 210000 平方米，容积率 2.2，绿化率 30%。楼栋布局为 13 栋 17-25 层住宅，共 1144 户，梯户比 2 梯 2 户。

周边配套

交通配套：规划有城际铁路奥特莱斯站，直线距离约 400 米，预计 2026 年通车，4 站可接驳杭州地铁 1/8 号线。此外，距德胜快速路、绕城高速出入口均约 3 公里，30 分钟可直达杭州主城。

商业配套：紧邻 40 万㎡的下沙奥特莱斯，3 公里内还覆盖金沙天街、银泰城等 8 大商业体。同时，社区自建约 4 万㎡“飞鸟集” Block 商业街区，包含办公与零售功能。

医疗配套：邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院等三甲医院车程约 10 分钟，为居民的健康保驾护航。

生态资源：拥有斜塘河一线水景，社区内还设有下沉庭院、500㎡儿童乐园。

小区规划

建筑设计：在建筑外立面的设计上，受凤起潮鸣启发，采用大面积玻璃配合流畅的窗户线条，全封包的阳台加落地窗设计，还配有中置百叶窗以改善室内的保温、照明效果。

景观设计：围绕当代青年多元生活方式，提出 “超级园 Link” 的理念，构建 “双轴一环七重境”，包含 “口红花园”“中央草坪”“宠物星球”“水母乐园”“天空之镜泳池”“星光跑道” 以及 “Family 健身区” 等场景。

社区配套：架空层融合室内外空间设计，围绕 “童趣、艺术、会议、运动、休闲、娱乐、会客” 七大主题，打造全龄化、全天候的 “超级客厅”，成为 24 小时不打烊的第三生活空间。

户型信息

1-A 户型：建面约 71 平米，两房两厅一卫，两开间朝南，开放式厨房让空间更开阔。

2-B3 户型：建面约 89 平米，三房两厅两卫设计，三开间朝南，采光通风性能好，主卧套房私密性高。

3-C 户型：建面约 98 平米，三房两厅两卫设计，空间利用率高，布局紧凑合理。

4-D2 户型：建面约 114 平米，三房两厅两卫设计，可根据需求隔出一个小书房，主卧套房配备衣帽间和卫生间，私密性高。

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