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常州东方星座
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、核心基础信息
产权：50 年（商住公寓，比普通 40 年商办长）
交通：地铁 1 号线河海站上盖（地下连通），近龙城大道高架
开发商：百老汇置业
物业：富牛国际商务
交付：2026 年中（期房，部分楼栋在售）
户数：888 户，车位充足（1931 个）
二、户型、层高与价格（2026 年 4 月）
项目分东西两塔，户型、层高、价格差异大：
西塔楼（小户型）
户型：35-60㎡，1 室
层高：3.5 米（平层）/ 5.6 米（挑高）
梯户：6 梯 28 户
东塔楼（大户型 / 康养）
户型：97-110㎡，2 室
层高：3.1 米（平层）/ 6.2 米（挑高）
梯户：4 梯 9 户（居住舒适度更高）
配置：通燃气，带六恒系统（恒温 / 湿 / 氧 / 静 / 洁 / 智）
三、核心亮点（优势）
顶级地段与交通
真正地铁盘，直达环球港、恐龙园、市政府。
紧邻万达、江南环球港双商圈，生活便利。
高端康养定位
主打全龄康养社区，配健康管理中心、社区食堂、适老化设施。
东塔楼六恒精装，居住舒适度高，适合改善或养老。
产品多样灵活
西塔楼低总价（20 万起），适合投资、单身自住或办公。
挑高户型（5.6m/6.2m）买一层得两层，空间利用率高。
四、主要缺点
商办属性：商用水电，生活成本高；不可落户、无学区。
物业费高：基础物业费3 元 /㎡/ 月起，六恒康养户型更高（约 7.8-15 元）。
密度不均：西塔楼6 梯 28 户，高峰等待电梯时间长。
总价跨度大：入门虽低，但高端户型总价高，投资门槛不低。
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