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太仓海和澜庭

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一、基础信息（海和澜庭）

开发商：仁恒置地 + 太仓城投 + 娄高新（三大国企联合）

规模：占地约 6.65 万㎡、建面约 15.5 万㎡、容积率 1.5、绿化率 37%

业态：25 栋（8-10 层洋房 + 叠墅），共 414 户，纯大户型社区

交付：2026 年 3 月精装现房（已交付，即买即住）

物业：仁恒物业（一级资质），3.78 元 /㎡/ 月（含能耗）

核心标签：天镜湖西岸一线湖景 + 仁恒品质 + 精装现房 + 纯低密大平层 / 叠墅 + 国企保障

二、主力户型

洋房大平层（精装，得房率约 87.5%）

188㎡ 四房三卫：四开间朝南、全景落地窗、270° 湖景阳台

235㎡ 五房三卫：约 15 米大面宽、双套房、中西厨

248㎡ 五房四卫：5 开间朝南、68㎡主卧套间、双露台

叠墅（精装，得房率约 91%）

290-304㎡ 下叠：私家花园、5.1 米地下室、独立入户

290-304㎡ 上叠：星空露台、顶层湖景、独立电梯

三、核心优势

天镜湖西岸一线湖景：零距离临湖，270° 观湖视野，下楼即环湖步道，比湖上云庭更亲湖

仁恒品质 + 精装现房：仁恒高端系产品，精装标准高（三大件 + 定制柜体），2026 年 3 月已交付，即买即住

纯低密 + 纯粹圈层：容积率 1.5、全 8-10 层洋房 + 叠墅、188㎡起无小户型，414 户高端圈层，私密性强

国企联合 + 仁恒物业：城投 + 娄高新 + 仁恒，资金稳健；仁恒一级物业，服务口碑好

交通 + 教育 + 商业成熟：步行 800 米到太仓南站；1 公里内科教新城实验小学、良辅中学；近万达广场、华发广场、铂尔曼酒店

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