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杭州保利西源赋是位于西湖区紫金港科技城核心的低密改善住宅项目，由保利置业开发，主打东方人文美学与高品质生活体验。项目备案名为“西源赋府”，总建筑面积约7.2万方，容积率2.3，绿化率35%，共8幢楼，总计288户，包含高层和叠墅两种产品类型。

核心亮点：

地段价值：地处西湖主城，紧邻浙江大学紫金港校区，直线约1.3公里，同时位于城西科创大走廊龙头位置，周边汇聚阿里云、紫金港科技城等千亿级产业集群，高知人群密集，区域发展潜力强劲。

交通便利：距离在建地铁4号线莲池路站直线约700米，预计2027年底通车，未来可换乘多条线路；周边留石高架、文一西路、紫金港隧道等主干道环绕，自驾出行便捷。

教育资源：项目自带规划公办幼儿园，紧邻育新小学（育才实验领办），北侧预留教育用地，周边还有学军中学紫金港校区、求是系学校等优质教育资源，形成全龄段教育闭环。

商业配套：2公里范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型商业体，生活氛围成熟，日常消费便利。

生态资源：东面紧邻同源塘河绿道，步行可达，部分楼栋可享一线河景，同时靠近西溪湿地，生态环境优越。

产品设计：

高层户型：建面约125㎡、139㎡、168㎡，主打四开间朝南、大面宽采光、LDKB一体化设计，部分户型配备三阳台或双套房，满足多代同堂居住需求。

叠墅产品：建面约230-310㎡，仅42席，低密稀缺，每户带私家花园与独立车位，实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

社区品质：

建筑采用四面铝板+大面玻璃外立面，窗墙比高，采光通风优越，融合中式飞檐、花窗等元素，现代与东方美学结合。

园林以“西园九境”为蓝本，打造“一轴八境”景观体系，包含松、桥、石、瀑、亭、台等主题场景，移步换景，富有宋韵意境。

配备约2300㎡高定会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、棋牌室等功能，为业主提供高端社交与生活空间。

精装标准：交付标准为墅级精装，配置东芝中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、摩根全屋智能系统，厨房配备方太厨电、东芝冰箱，卫浴采用TOTO、汉斯格雅等国际品牌，实现拎包入住。

项目已于2026年陆续加推，高层均价约3.68-3.95万元/㎡，叠墅均价约4.61万元/㎡，目前处于热销阶段，预计2027年9月28日交付。

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