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1. 项目概况

位置：昆山市巴城镇城北西路南侧、东定路西侧，地处城西玉湖板块，距离玉湖公园直线距离约600米，周边有中心湖公园等生态资源。

开发商：昆山市东定置地有限公司，由昆山市新澄房地产发展有限公司全资持股，后者为昆山瑆湖城市发展集团有限公司（前身为巴城城镇发展有限公司）全资子公司。

项目规模：总建筑面积约10万平方米，规划11栋高层住宅，户型面积段为建面约140-215㎡的宽绰平层，定位为改善型大平层产品。

2. 产品特点

户型设计：主打大平层户型，如建面约143㎡、180㎡、215㎡等，采用一梯一户或类一梯一户设计，配备独立外置玄关、双套房三卫或三套房四卫等配置，注重空间利用率和居住舒适度。

装修标准：部分户型为毛坯交付，允许业主自主设计装修风格，满足个性化需求；也有部分房源为带装修交付，提供基础装修配置。

社区配套：规划有全龄化共享社区，包括中央会客厅、阳光草坪、儿童乐园、运动跑道等设施，注重营造舒适、便捷的居住环境。

3. 区位优势

交通便利：临近中环西线出入口，可通过苏州轨交11号线、前进西路、马鞍山路等快速通达全城，周边有昆山市体育中心、万象汇、昆山文化艺术中心等配套。

生态资源：紧邻玉湖公园，可享受滨水休闲区、生态景观区等自然景观资源，周边还有城市生态森林公园、大渔湾湖滨风情商业街等休闲场所。

发展潜力：位于昆山城西城市更新示范区范围内，未来将受益于环玉湖区域城市品质提升计划，区域发展潜力较大。

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