《湖上云庭售楼处官方电话丨首页网站-太仓湖上云庭营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.3.13

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基础区位与开发信息

开发商 / 物业 / 交付：太仓至城地产（国企兜底）；至城物业，物业费3.6 元 /㎡/ 月；期房，预计2027 年 10 月 31 日交付，毛坯（标配新风 + 地暖 + 中央空调三大件）；70 年纯住宅，人车分流；车位配比1:2.07（509 个全地下）

规划指标：占地约 4.2 万㎡，总建面约 8.1 万㎡；容积率1.2（超低密），绿化率 37%；12 栋 8–11 层小高层（1 梯 2 户），总户数仅246 户；社区 “一轴一环五园” 森系园林，350 米跑道、约 600㎡下沉庭院、约 1000㎡地下会所（健身房、瑜伽室）

核心特色：户户环幕露台（180°–360°），部分赠送约 40㎡；得房率最高达91%；垂直绿化入户，无传统四代宅奇偶错层弊端；外立面双层通高玻璃 + 金属铝板，现代感强

区位配套与交通

教育：1 公里内桴亭路幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学；最终学区以当年教育局公告为准

商业：3 公里内天镜湖商业广场、海运堤风情街、万达广场、华发广场；自带社区底商，在建铂尔曼酒店

医疗：太仓市第一人民医院、中医医院、瑞金医院太仓分院，驾车约 10 分钟

交通：距 ** 太仓南站（沪通高铁）** 约 2 公里，半小时到上海虹桥；自驾上沈海 / 沪宜高速，通勤嘉定便捷；107/115/122 路公交覆盖；苏锡常城际规划站点在侧

生态：出门即天镜湖环湖绿道、观景平台、水上活动区，生态资源优越

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