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太仓洞庭分秀

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一、基础信息

开发商：太仓城发集团（市属国企，国资委背景）

物业：久安物业，1.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，2022 年 9 月交付（现房，即买即住即办证）

规模：占地约 3.2 万㎡，建面约 8.5 万㎡；6 栋高层（17-21F），共 612 户

容积率 / 绿化率：2.2/35%

车位：地上 366 个、地下 136 个，配比1:1.15

二、户型（2026 年 6 月）

主力户型（毛坯）：

66㎡ 一房两厅一卫：刚需单身 / 小家庭，全明通透，餐客一体

116㎡ 三房两厅一卫：三开间朝南，南北阳台，U 型厨房，三口之家优选

125㎡ 三房两厅两卫：主卧套间，独立卫浴 + 阳台，改善首选

144㎡ 三房两厅两卫：大平层尺度，主卧衣帽间，多代同堂 / 高品质改善

三、交通配套

自驾：上海西路 + 人民路双主轴，5 分钟达 G15 沈海高速口，30 分钟上海 / 苏州

公交：体育场站（108/G105/G107 路），步行约 118 米

轨交：嘉闵线（规划），未来衔接上海虹桥

四、生活配套（步行 1 公里内）

教育：太仓一中、经贸小学、南园幼儿园（双学区，陪读首选）

商业：南洋广场、万达广场、华旭广场、大润发 / 沃尔玛

医疗：太仓市中医医院（步行约 900 米）

生态：府东游园、弇山园，社区保留明代 “洞庭分秀” 古紫藤、碑刻文保遗存

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