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杭州滨杭滨纷城

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一、基础信息

楼盘名称：滨杭滨纷城

开发商：滨江集团 + 杭州地铁集团（杭铁）

规模：占地约 5.5 万㎡，建面约 23.7 万㎡；15 幢 24-26 层高层，总户数 1346 户

容积率 / 绿化率：2.8 / 35%

产权 / 交付：70 年住宅；2027 年 9 月精装交付

物业 / 物业费：滨江物业，3.6 元 /㎡/ 月

核心特色：双地铁上盖、滨江造、杭二中白马湖学校、低总价、全龄社区

二、户型（建面约 68-139㎡，刚需为主）

68㎡ 2 室 2 厅 1 卫：小户型低总价，刚需入门

89㎡ 3 室 2 厅 2 卫（主力）：三开间朝南（面宽约 9.5 米），LDK 一体化

98㎡ 3 室 2 厅 2 卫（边套）：约 5.8 米大横厅，南北通透，采光极佳

116㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，宽景阳台，改善优选

139㎡ 4 室 2 厅 2 卫（楼王）：双阳台，主卧套间，独立衣帽间

三、核心配套

1. 交通（双地铁 TOD）

地铁：9 号线康信路站、兴元路站（双站上盖），地下直达，1 站至临平北站，4 站至钱江新城

自驾：秋石高架、东湖高架、望梅路快速路，通达主城、滨江、萧山

2. 教育

杭二中白马湖教育集团・临平东湖学校（九年一贯制，在建）：一路之隔，2027 年开学

自带 2 所幼儿园；周边多所优质幼儿园，目送式上学

3. 商业

自带约 4000㎡社区商业；规划约 10 万方大型综合体（在建）

直线约 3 公里：万达广场、银泰城、万宝城，满足日常及高端消费

4. 医疗

杭州市第三人民医院（三甲，在建）：直线约 2 公里，2027 年投用

临平区第一人民医院：约 3 公里，医疗资源完善

5. 生态

约 7 万方龙安湖公园（在建）：直线约 800 米，休闲散步、露营好去处

周边多个市政公园，绿化率高，环境宜居

四、小区亮点

双地铁上盖 + 滨江品质：临平东湖新城核心，9 号线双站上盖，滨江开发 + 物业，品质有保障

名校加持：杭二中白马湖学校一路之隔，九年一贯制，教育资源优质

低总价刚需友好：1.6 万 /㎡起、95 万起，杭州主城罕见低门槛精装盘

高配园区：约500㎡蓝宝石泳池、全龄架空层（健身 / 童玩 / 共享厨房）、主题园林

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