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上海奉贤【世贸海滨馨苑】
〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！
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〓〓郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
产品类型：小高层70年住宅
开发商：世茂集团
交房时间：毛坯现房
产权：70年
绿化率：35%
物业公司：上海世茂第一太平物业
物业费：2.25元
总户数：1486户
面积积：67--77--85--89
单价:22000/平米
总价:142万起
层高：3米
总高：18层
“开放”和“港口”，才是打开繁荣的正确方式
全面开放是实现国家繁荣富强的根本出路，而开放的一个直接方式就是“港口”。从香港作为世界上最大最开放的自由港，成就为它全球自由贸易典范的地位，到新加坡成为世界第一大港和亚洲金融和贸易中心，开放贸易和港口融通毋庸置疑是经济繁荣的两大“神器”！
新区规划范围为上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域，按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。
开发商：上海碧橙房地产有限公司（世茂集团）
世茂海滨馨苑(位置佳 价格低 性价比高的品质楼盘)
世茂海滨馨苑位于奉贤民乐路、中心路口，临近上海奉贤海湾旅游度假区，拥有“世界第九湾”美誉的奉贤海湾北部，近未来的海湾镇中心。
地块附近为已建成的18洞高尔夫球场、碧海金沙浴场、渔人码头、马术俱乐部、国际风筝放飞场等旅游配套。
总占地面积约24万平方米，规划总建筑面积约31万平方米，绿化率约35%，产品以双拼、联排、叠加别墅为主，部分花园洋房、多层和高层。
项目建筑风格以“英伦田园”为基调，以“岛居”为出发点，形成“S”形主要景观轴线，社区南临700余亩的以马文化为主题的公园，营造一种纯自然的田园氛围，形成具有国际气质的马场别墅。
小区规划
建筑面积：315127平方米
占地面积：241643平方米
容积率：0.53
绿化率：35%
用水类型：民水
用电类型：民电
固定车位数：1464
物业费用：2.25元/月/㎡
物业公司：上海世茂第一太平物业管理有限公司
周边设施
地铁站：地铁5号线延长段海湾站（在建中），距离奉贤新城（地铁站）12.6公里。
公交站：小区周边有奉贤24路（公交站），海湾专线、沪杭磁悬浮铁路（规划中）、邻近中心路（公交站）仅164米，距离星火部（公交站）229米，距离星火水闸（公交站）269米。
教育资源：小区周边教育资源丰富：海湾幼儿园、海湾小学、海湾中学、奉贤区星火学校、距离海湾幼儿园仅436米，距离星火学校428米。
医疗：小区附近有：奉贤区医疗救护站海湾站，奉贤区海湾镇社区卫生服务中心。距离奉贤区海湾镇社区卫生服务中心563米。
购物：小区周边有多灵超市、文二便利超市、新茂超市、华联超市、星火集贸市场等。
3.旅游优势：上海三大4A级景区就在家门口：15分钟可到海湾国家森林公园、5分钟可到都市菜园、10分钟可到碧海金沙水上乐园，回家就是度假的开始！
4.交通优势：环上海不如住上海，无压力接驳5号线、8号线，一小时通达上海核心区，离尘不离城，用时间换空间！
5.价格优势：价格对比碧桂园低7000-8000每平方，实属最佳理财产品，涨幅空间巨大。
配套纯熟，生活无忧：
1.商业配套：火车头商业广场、世纪联华超市、T型创业商业街（规划升级中）、嘉杰国际广场（在建中）
2.医院配套：海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院（规划中）
3.学校配套：海湾幼儿园、海湾小学、九年一贯制星火学校
4.生活娱乐配套：星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申隆生态园
客户群体：刚需、改善、养老、投资，四大客户群体覆盖全上海各大区域，无死角！
上海奉贤【世贸海滨馨苑】
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