2026最新发布:常州九里晴川售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

常州九里晴川

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：常州市武进区湟里镇，经纬一路北侧、粮管所路西侧，紧邻湟里小学、湟里高级中学

开发商 / 物业：常州嘉宏高瞻置业（嘉宏集团）；常州德恒行物业，物业费2.12 元 /㎡/ 月

规划指标：占地约 4.25 万㎡，总建面约 8.5 万㎡；容积率 2.0，绿化率 30.5%；总户数 682 套，车位比1:1.25；建筑为 6-11 层洋房 + 18 层小高层

交付状态：纯现房（2022 年初已全面交付），毛坯交付；可实地看楼栋、采光、园林、物业

产权年限：70 年住宅产权

三、交通与配套详情

交通：自驾走延政西大道、239 省道，25 分钟到武进湖塘，40 分钟到常州市区；公交 34 路、61 路、67 路可达湟里镇中心及周边乡镇；暂无地铁直达（依赖自驾）

教育（核心优势）：一路之隔湟里小学、湟里高级中学；周边有礼河实验学校、星韵学校；步行 5 分钟可达校门，接送方便

商业：紧邻湟里老街、新街商圈；星河 COCO City、星湖荟约 15 分钟车程；社区门口有便利店、药店、餐饮店

医疗：湟里镇卫生院、武进人民医院西太湖院区（约 12 公里）

生态：湟里中心公园、夏溪花木市场 / 盆景园，适合日常休闲散步

四、核心优势与风险提示

优势

纯现房无交付风险：所见即所得，避免烂尾、延期、货不对板

低密 + 学区近：容积率 2.0，洋房为主；学校就在家门口，极大节省接送成本

嘉宏本地品牌 + 稳定物业：常州本土开发商，售后与物业响应较快

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