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常州中吴江南春
售楼处电话400-186-1314转6666
常州中吴江南春售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础概况（国企期房，即将交付）
开发商：常州晋陵山水置业有限公司（市属国企晋陵集团）；物业：常州市中吴物业管理有限公司，2.85 元 /㎡・月
规模：13 栋住宅（高层 + 洋房），总户数699 户；地下车位 1307 个，配比约 1:1.87；容积率 2.0，绿化率 46.9%（远超普通小区）；毛坯交付，70 年住宅产权
节点：2025 年 6 月 15 日开盘；预计 2026 年 3 月 31 日交付（准现房状态，实景示范区已开放）
二、主力户型（纯改善定位，跨度大）
113㎡ 3 室 2 厅 2 卫：入门改善，三开间朝南，双阳台，适合年轻改善首套（余房不多）
136/142㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主力三房，宽厅 + 主卧套房，南北通透，改善家庭首选
167㎡ 3 室 2 厅 3 卫：大三房，独立家政间，双套房设计，圈层改善
191/236㎡ 4 室 2 厅 3 卫：四房大平层，横厅，多套房，适合二胎 / 三代同堂
267–338㎡ 叠墅 / 大平层：顶配户型，私梯入户，河景视野，终极改善
三、核心配套 & 景观亮点
交通：紧邻中吴大道、怀德中路，龙江路高架快速通达全城；距地铁 1 号线清凉寺站直线约 1.5 公里，2 号线勤业站约 2 公里；多条公交线路覆盖，自驾优先
教育：自建鸣珂巷教育集团幼儿园；周边东方小学、清潭中学、兰陵中学等，教育资源均衡
商业 & 医疗：2 公里内九洲新世界、弘阳广场，3 公里覆盖龙湖天街、金鹰世界；临近市一院、二院等三甲医院，社区配套医疗门诊
生态 & 园林：白荡河双水环绕，半岛地形；园林由奥雅设计操刀，「三轴五桥十二境」，保留 58 棵原生香樟（含 2 棵百年香樟）；配约 2.47 万㎡网球中心、高端会所
立面：YKK AP 四面屏铝板公建化立面，颜值与耐久性兼具
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