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1. 项目概况

开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团全资开发）

地址：萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处东北角（富天路77号）

产权：70年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户划分公办学区

交付状态：准现房，2025年底已全盘实景交付，款清即可办证入住

2. 户型设计

95㎡三房两卫：三开间朝南，双联阳台，主卧套房设计，适合刚需上车

105㎡边套三房：270°转角飘窗，主卧带独立衣帽间，采光通风优越

108㎡四房两卫：南北通透，四房布局，适配二孩家庭或三代同堂

130㎡四房两卫：四开间朝南，双套房设计，景观视野开阔，适合改善需求

3. 配套资源

交通：紧邻时代大道快速路，15分钟直达滨江；在建地铁18号线民丰站约800米，2027年通车后可实现地铁通勤

教育：周边有渔浦小学、义桥实验学校，规划幼儿园，形成全龄段教育配套

商业：1公里内义桥星天地、义桥商贸城，可快速抵达滨江宝龙城、奥体商圈

生态：临近浦阳江滨河绿地、湘湖景区，社区内部打造无边际泳池、环形跑道等景观配套

4. 项目优势

品牌保障：伟星房产深耕长三角，项目全盘无公租、无自持房源，居住圈层纯粹

低密宜居：容积率2.2，绿化率35%，最大楼间距近70米，南低北高排布保障采光通风

精装交付：2500元/㎡精装标准，配备美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌

现房优势：2025年底已全盘交付，无延期、减配风险，可实地看房选房

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