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无锡宝龙珑寓
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先说结论,如果仔细挑选,充分理解公寓投资的逻辑,公寓当然是可以买的。住宅投资价值属性的迅速下降,公寓的优势就显现出来了:
不限购不限贷,而且不占用住宅贷款名额,以较小的资金量,占有优势地段的资产。随着本轮信贷政策放松,公寓的投资回报率不断回升。公寓无论买多少套,都可以最高贷款五成,可以1:2使用杠杆。
总价低,租售比合理,从投资回报角度来看,公寓的投资回报主要依靠租金,能够长期、稳定的产生现金流。按照珑寓周边的租金水平粗略计算(单室套周边租金1500-1800元/月),出租回报率预计达到5%-6%。
▲项目效果图
NO. 2|贰
公寓有哪些核心投资价值?
01
婚前财产 告别租房
每一次搬家都身心疲惫
告别漂泊 只差一寓
安全感 无需他人买单
幸福感 无需他人保障
一份投资 收获安心
手握资产 余生无忧
02
小户型低总价
03
核芯、配套齐
04
稳定租金回报
05
可办公、商用
宜居宜商宜办公
和一群实力出众的伙伴
一起为人生“创梦”
▲珑寓办公装修示意图
NO. 3|叁
宝龙·TOD未来新城|珑寓
宝龙·TOD未来新城开创无锡新吴区TOD生活典范,总建面约63万㎡,商业、商务、生活、交通、潮流五芯叠加,尽享一站式吃喝玩乐购。扼守双地铁3号线(已通车)/4号线(拟规划)出入口,同频城市发展脉搏。
建面约38-43㎡全能小珑寓,超低资产配置门槛,投资睿智之选。低总价、低首付、低月供,无需降低家庭生活品质。
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