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一脉溯源杭州文明根址

浙东运河是萧山历史文化的重要承载地。与京杭大运河同始建于春秋时期，唐时成为“浙东唐诗之路”的重要路线之一。至今留有老岳庙、江寺、祇园寺等古建和众多的老桥，近年来还建设了城河公园和浙东运河萧山展示馆等。

目前，萧山区已划定官河（新城路—03省道东复线）及沿线文化遗址的保护界线，正在对官河现存的古桥、古寺庙等进行保护性修复。“诗画浙江”也正全力打造“四条诗路”，萧山官河正是浙东唐诗之路和大运河诗路的重要结点。

浙东运河，是萧山这座城市的繁荣证明，而如今，这条历经千年浪潮的运河将实力新生，再度成为瞩目世界的焦点。

官河（新城路—03省道东复线）改造项目作为南站新城板块迭新的一部分，不仅美化项目周边的环境资源，更是赋予南站新城板块更加深厚的历史文化底蕴。

南站新城的变化日新月异，不仅景观面提升迅猛，招商的进度也紧随而上。

今年1月底，萧山区重大产业项目签约仪式上，王府井商业中心项目C位出道，正式宣告进军杭州。

▲图片来源网络

7月6日，萧山环投集团2023年三季度招商推介会成功举办，这也是新集团成立以来的首场土地招商活动，其中就包含了超300亩的超大商住用地，而此地块大概率将是为王府井量身定做。

地块紧靠杭州火车南站，是今年来少有的大体量商住地，总面积达308亩，规划商业综合体、商办及住宅等丰富业态。项目将极大助推板块能级提升，适宜打造企业在杭标杆项目。

▲王府井地块位置示意

王府井地块最早将在今年三季度完成出让，正式动工开建可能会在今年年底。可以说，离王府井项目出让的日子越来越近了。

据悉，王府井项目将涵盖王府井购物中心、运河商业街区、商业办公、住宅、酒店、公寓等全业态。

值得期待的是，2020年6月，王府井已经获得免税品经营资质，成为中国第8家拥有免税牌照的企业，其旗下的王府井国际免税港也已经于1月18日对外营业。本次王府井的入驻，极有可能会为杭州新增一座免税商场。

Mo.C星辉时光城距离本次官河改造项目仅500米，距离王府井仅1.2公里，未来Mo.C的业主将是最大的受益者，轻松享受项目家门口的运河遗址景观资源和超级商业综合体两大超级资源。

独具匠心 / 重塑运河居住观

为不辜负如此难得的稀缺地段，Mo.C星辉时光城在整体营造和产品设计上顺势而为，花费近千万打造项目专属的滨水景观带。

设置多样化的丰富空间，通过绿化与水景打造阶梯式绿植、阶梯式花坛、灯光叠水等规划，更在沿河规划约5300㎡特色商街，创造出立体开放式的商业街道空间，体现江南杭州的城市街道意境。

项目的楼栋排布则从观景视角的完整程度进行考量，采用围合式布局，内设中央园林，外引运河支流，最终形成户户有景，家家赏园的内外观景盛宴。

稀缺出众的地段和项目规制，让Mo.C星辉时光城成为杭州主城置业客户的心头好。

目前项目在售的5号楼位置得天独厚，择立于一线滨水河畔，无任何遮挡的视野让居住者可以从不同角度观赏亲水景观。尽揽阳光风景于怀，城市外界的喧嚣让层层叠叠的景致婉拒于外，居住环境更为优雅静谧。

生态宜居 / 坐享都会繁华配套

Mo.C星辉时光城项目通过四期开发，打造以产业自驱为规划方向的潮流城市小镇，集体验式商业、跨界、创客、创业、文娱、休闲6大功能为一体的约80万方“产业自驱”型全能城邦。

1期规划约27㎡起双门双钥匙LOFT、大型中央公园、时光街区及滨河景观带，以及服务于企业、创业者的产业空间、创客空间。

在交通脉络上，Mo.C星辉时光城与地铁5号线姑娘桥站直线距离约900米（数据来源：百度地图测距），万般繁华快速即达。从Mo.C星辉时光城出发，4站到万象汇，7站到滨江，轻松畅达杭城热门商圈，随时随刻接驳年轻潮尚生活轨迹。

▲Mo.C星辉时光城交通示意图

同时，项目与彩虹快速路、通城高架、塘新线高架、与机场联络线（规划中）亦咫尺相距，未来的城际、国际出行便利程度不言自明。

按照目前品牌托管公司的测算，1套LOFT户型交付后月租金可达2600元/月，年化收益在5-6%之间，远远超出了一般理财产品的收益，而且未来还有房子自身的升值收益。

一线滨水，内外双景，Mo.C星辉时光城精筑江南人居意境，与流动的水亲密耳语，感受栖居水畔的都会生活。

Mo.C星辉时光城｜奥体南·地铁精装LOFT

总价60万起·建面约27方起·独立产证

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