2017年年内单周最高!9月首周安庆宅销761套

安房网 2017-09-11 17:18
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2017年第36周,安庆市商品房共计备案809套,环比增加412套,涨幅103.78%;备案面积为93289㎡,环比增加47020㎡,涨幅101.62%。住宅类共计备案761套,环比上周增加411套,涨幅117.43%。备案面积为91603㎡,环比增加49728㎡,涨幅118.75%。

一、2017年第36周安庆市商品房市场:

(一)市场综述

2017年第36周,安庆市商品房共计备案809套,环比增加412套,涨幅103.78%;备案面积为93289㎡,环比增加47020㎡,涨幅101.62%。住宅类共计备案761套,环比上周增加411套,涨幅117.43%。备案面积为91603㎡,环比增加49728㎡,涨幅118.75%。本周,商品房和住宅类备案呈上涨趋势。

截止到2017年9月9日,安庆市目前住宅可售套数为5767套,商品房可售面积约为222.25万㎡。

二、2017年第36周安庆住宅市场

住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示,2017年第36周,安庆市住宅类备案761套,环比增加411套,涨幅117.43%;备案面积为91603㎡,环比增加49728㎡,涨幅118.75%。

2017年9月首周,安庆多盘预售证获批扎堆开盘入市,使得成交量在2017年年内创下单周成交最多的记录。

市场分析:

从市场来看,本周虽然仅有辉隆·北城秀里项目8#、12#、15#、17#楼共384套房源入市,但受月初置地·康熙左岸、逸龙·新河湾两个项目开盘的影响,备案量主要集中在本周,因此单周成交量猛增。

据悉,9月开盘的置地·康熙左岸A12#、A13#楼第一批次房源基本售罄,逸龙·新河湾12#、15#、16#楼房源也几近售罄,辉隆·北城秀里8#、12#、15#楼也基本售罄,市民购房热度再度提升。

除了这几个项目集中入市外,还有一个广受关注的项目——恒大·珺睿府1-9#楼本周认筹量也令人震惊,出现了认筹客户排队到晚上九点多钟的场面。

这个13.38亿项目自拿地至今仅8个多月的时间,此次1-9#楼1271套房源即将入市,由于可以接纳房票安置,使得认筹客户量暴增,特别是其推出的精装房,更是吸引了很多购房者的目光。

据悉,该项目98-148㎡科技美宅开盘在即,具体开盘时间敬请关注安房网。

活动方面,本周,安庆碧桂园新项目之“碧桂园时代之光”城市展厅(大润发、苏果超市、八佰伴)于9月9日璀璨绽放。2017年7月21日碧桂园以5.8亿元拿下安庆体育中心旁一宗106.69亩住宅用地,时隔2个多月,其项目正式命名——碧桂园时代之光,此次碧桂园将倾力打造洋房、大平层等科技大宅,敬请期待。

非住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示,2017年第36周,安庆市非住宅类备案48套,与上周备案的47套相比,环比增加1套,涨幅2.13%。备案面积为1688㎡,环比减少2704㎡,跌幅61.57%。

非住宅方面,住宅备案上升明显,非住宅仅比上周多一套,基本保持平稳态势。

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