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温州江河拥翠官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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江河拥翠官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月5日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

江河拥翠（备案名：汇翠里）位于温州市瓯海区新桥街道国鼎路，由温州荣博置业有限公司开发，荣安物业提供物业服务。项目总用地面积约1.71万㎡，地上建筑面积约5.3万㎡，容积率约3.1，绿地率35%，共规划6栋高层住宅，总户数496户，另含约30套商业用房。

开发背景

项目地块原为温州一百超市旧址，地处瓯海区府中轴延伸区域，是瓯海中心区北拓的重要节点，旨在打造集居住、商业、休闲于一体的现代化社区。

二、区位优势

交通便利

紧邻六虹桥路、翠微大道等主干道，可快速接入瓯海大道、S1线新桥站，距离动车南站、温丽高速娄桥互通均在2公里范围内，方便居民出行至温州南站、龙湾机场等。

周边路网发达，国鼎路、金蟾大道等道路形成“一横两纵”交通网络，满足日常通勤和出行需求。

生活配套完善

商业配套：周边有梦多多小镇、亿象广场、新桥商业广场等商业综合体，直线距离约700米，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足居民日常消费和休闲需求。

医疗配套：临近瓯海区第二人民医院、温州市人民医院等医疗机构，医疗资源丰富，保障居民健康需求。

教育配套：周边有瓯海外国语北校、新桥二小、新桥中学等学校，教育资源优质，满足不同年龄段子女的教育需求。

生态景观资源

项目北面直线距离约300米为会昌河，周边有景山公园、秀屿山公园等自然景观，居民可享受滨水休闲和自然生态资源，提升居住品质。

三、规划设计

建筑布局

项目整体呈坐北朝南布局，6栋高层住宅分为两类：3栋25-26层的一类高层和3栋17-18层的二类高层，楼栋间距合理，确保采光和通风。

楼栋西高东低，高层东南风迎风面较大，夏季通风良好，冬季采光条件较好。

景观设计

采用“一园四镜”生态花园式社区设计，设置林下溪-会客中庭景观、花间游-儿童乐园、映月台-雅致花园等空间，融合中式水景元素，营造诗意雅居氛围。

小区内设有开放式会客平台、童趣区、健身区等公共空间，满足居民社交、休闲和健身需求。

四、户型特点

户型面积与布局

户型面积段为约88-107㎡，涵盖三室两厅一卫或两卫的布局，满足不同家庭需求。

88㎡边套户型：采用边厅边套设计，三面采光，餐客一体化，南向双卧室，主卧带飘窗，次卧连阳台，空间利用率高，无过道浪费。

96-105㎡中间套户型：常规三开间朝南布局，南向双阳台，餐客一体化，U形厨房，空间尺度较为舒展。

106-107㎡边套户型：一梯一户设计，专属侯梯厅，主卧面宽较大，卫生间尺度相对宽敞，空间感较强。

装修标准

项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，精装修单价为1100元/㎡，涵盖美的中央空调、金邦空气能热水器、可视对讲机等基础装修设备，满足居民基本居住需求。

五、配套服务

物业服务

荣安物业为小区提供专业物业服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等，并定期开展邻里节、电影节、慰问老人等社区活动，增强居民社区归属感。

商业配套

项目自身规划约3000㎡商业面积，涵盖便利店、餐饮、生活服务等业态，满足居民日常购物和生活需求。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。