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杭州滨江棠悦芳华（棠悦芳华轩）是位于拱墅区石桥街道的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：滨江集团、兴耀、西房联合开发。

位置：拱墅区石桥单元，东至永华路、南至杭玻街、西至规划绿化、北至永华街，距地铁3号线华丰路站约900米。

规模：占地27934㎡，建筑面积90548.47㎡，共11幢12-16层高层住宅，总计504套房源。

容积率：2.2，绿化率35%，层高3米，交付时间为2027年12月。

物业：滨江物业，物业费4.8元/㎡/月（含能耗）。

户型设计

面积段：99㎡、108㎡、113㎡、120㎡、128㎡、139㎡，涵盖三房和四房户型。

特点：户户朝南，采用LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化设计，部分户型配备封闭式阳台，得房率较高。

装修：精装修，提供香奈儿、奶油风、现代雅奢三种风格，标配新风、地暖、中央空调，厨房为方太三件套，卫生间使用智能马桶。

建筑与景观

立面：采用四面铝板+大面玻璃+首层局部石材，通过斜切工艺和圆弧型材设计，呈现几何立体感。

景观：以“合悦绽放，漫岛芳华”为主题，灵感源自珠宝品牌Chaumet，设有迎宾水院、戏水池、休闲卡座等，打造度假式园林体验。

周边配套

交通：近秋石高架、留石高架，地铁3号线华丰路站步行约900米，1站可达吾悦广场，2站至新天地商圈。

商业：周边有大润发、宝龙广场、吾悦广场、龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地等六大商业综合体。

教育：临近安吉路景成实验学校、青蓝青华实验小学、求知小学、风华中学等。

医疗：市中医院丁桥院区、树兰医院等三甲医院在附近。

价格信息

均价：备案均价约29,472元/㎡，总价区间259万-375万，具体以一房一价为准。

优惠：部分房源送车位，首付比例低至1.5成。

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