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徐州保利学府

售楼处电话400-186-1314转6666

徐州保利学府售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

🏠 基础信息

开发商：保利发展（央企）

物业：保利物业，2 元 /㎡/ 月

产品：11 层洋房 + 17 层小高层，容积率 2.0，绿化率约 35%

规模：占地约 6.92 万㎡，1152 户，车位配比 1:1.05

交付：准现房，2026 年 6 月 30 日毛坯交付（已封顶，实景可见）

🚇 核心配套（教育 + 交通 + 商业）

教育（核心优势）：

步行约 700 米到南师大附属大学路实验学校（南校区），凭网签合同 + 全款发票可入学

步行约 245 米到铜山区实验幼儿园珠江路分园，周边华杰高中、矿大等环伺

交通：距 ** 地铁 4 号线桥上村站（在建）** 约 300 米；近大学路高架，快速通达全城

商业：大丰壹方城、怡和广场、城市奥莱等，生活便利

医疗：徐州市第一人民医院（新院），医疗资源充足

社区：约800㎡会所（儿童乐园、健身区、四点半学堂）+ 下沉庭院；全石材大堂、4 米挑高大门

📐 主力户型（高得房率 + 3 米层高）

小高层（17 层）

110-112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：约 7.1 米宽阳台，3 米层高

128㎡ 3 室 2 厅 2 卫：约 7.9 米阳台、4.6 米横厅，得房率约 84%

洋房（11 层）

112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：得房率约 92%，私梯厅

133㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，落地窗

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