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上海保利建发印象青城

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基础信息

开发商：央企保利置业与国企建发房产联袂打造。

地理位置：上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处，处于青浦新城中央商务区核心位置。

产权年限：70 年。

总建筑面积：约 50 万平方米。

绿化率：35%。

总户数：2664 户。

主力户型：建面约 99-228㎡的高层及叠墅产品。

交房时间：预计 2026 年 6 月。

项目优势

区位交通优势

轨交：距离 17 号线漕盈路站约 1 公里，未来嘉青松金线（规划）、示范区线（在建）将在此设站，形成三轨交汇优势，可快速通达上海各核心区域。

自驾：1 公里接驳崧泽高架，30 分钟直达虹桥枢纽，外青松公路、崧泽大道等主干道立体贯通主城，出行便捷。

生活配套优势

商业：1 公里内有百联青浦购物中心，项目自建约 50 万方商业综合体，3 公里内还覆盖吾悦广场、宝龙广场、绿地缤纷城等醇熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

教育：规划双盈路小学（已明确），对口晨星幼儿园，3 公里内有复旦系学校，教育资源丰富，为孩子提供良好的教育环境。

医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院、“红房子” 医院青浦分院、长三角智慧医院（规划中）等优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

社区规划优势

整体格局：社区规划 “一轴、一街、一界面” 的大城格局，打造约 1000㎡高端会所、中央景观轴与多个主题花园，营造出高品质的居住氛围。

建筑风格：建筑采用新中式风格，外立面融入宋雅风天青色调，复刻江南园林 “卅六鸳鸯馆” 意境，极具东方美学韵味。

归家仪式感：社区内 “风雅三进”（青承门、青漪园、青雅叙）营造归家仪式感，打造 “行舟六幕” 水景园林，让回家成为一种享受。

户型产品优势

高层产品：99㎡三房采用四开间朝南 + LDKB 一体化布局，主卧 270° 转角飘窗，采光充足，空间开阔；150㎡四房享南北双阳台 + 5.3 米面宽客厅，得房率 82%，居住舒适度高。

叠墅产品：185㎡下叠带 100㎡南北双花园 + 5.4 米挑高地下室，上叠享 60㎡露台，实现 “有天有地” 墅居体验，满足了人们对高品质生活的追求。

装修配置优势：全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，厨房选用博世 / 西门子厨电，卫浴采用杜拉维特 / 高仪，装修标准高，品质有保障。

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