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湖州蓝城欣园

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基本信息：占地面积约 105,897㎡，建筑面积约 273,491.94㎡，容积率 1.63，绿化率 30%，物业类型为住宅，毛坯交付，总计 846 户。

产品类型：包括 17 层的高层、9 层的洋房和 3 层的合院。户型多样，有建面约 110-180㎡的瞰景高层、建面约 205-350㎡的花园洋房、建面约 225-300㎡的宋式合院。

建筑风格：高层 / 洋房建筑秉承极致美学主义，采用极简建筑立面，大面 LOW-E 玻璃与简洁线条搭配，超高窗墙比设计，使建筑立面宛如通透的光幕盒子，兼具美学性与功能性。

周边配套：交通方面，紧邻三环东路、吴兴大道两条城市中轴，北侧有 G50 沪渝高速，南侧有申嘉湖高速，直线距离约 4.5km 可达湖州东站。教育方面，近邻湖州实验幼儿园、湖州附小（西山漾校区）、湖州四中（西山漾校区）等名校，形成 12 年全龄教育链。商业方面，1.5km 直达万达广场，项目自带超万方商业。生态方面，2km 至西山漾湿地公园。

小区规划：打造 “组团式” 景观布局，配置城市会客厅、风雨连廊、多重主题架空层、中央绿地等丰富空间场景。其中，风雨连廊覆盖高层全域，主题架空层涵盖童趣乐园、运动健身、休闲茶室等六大主题，满足全龄段居民的生活需求。

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