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苏州湖西银座

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苏州湖西银座是位于吴中区郭巷板块的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：苏州双冠商业发展有限公司4。

占地面积与建筑面积：占地 31,526.1㎡，总建筑面积约 11.8 万方1。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率为 30%5。

总户数：503 户1。

车位配比：暂无明确数据。

产权年限：70 年5。

交付标准：精装交付，配备新风、地暖和中央空调。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是林家潭站。周边直线 1km 内有 6 个公交站，公共交通较为便捷。东方大道、通达路、独墅湖第一隧道等主干道，让居民能够快速通达全城2。

商业配套：项目自带一栋近 3800㎡的商业，一街之隔就是美好荟，2 公里左右范围内还有双湖广场、长申购物广场等商业中心。此外，金鸡湖商圈和独墅湖商圈也近在咫尺，可满足业主多样化的购物、休闲需求4。

教育配套：直线 3km 范围内有 23 个幼儿园、5 个小学、3 个中学，包括独墅湖实验幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学、尹山湖实验小学、苏州大学附属中学等25。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有苏州大学附属广慈医院、工业园区星海医院、尹山湖医院等，能够满足业主的日常就医需求5。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 21 个公园，距离最近的仅 487m，沿湖漫道、独墅湖生态公园等环绕周边，方便居民日常休闲2。

小区规划

建筑设计：由 6 栋住宅、1 栋 6F 酒店及社区商业组成。住宅部分由 3 栋 20F 高层和 3 栋 26F 高层构成，外立面设计现代时尚，具有较高的辨识度和品质感。

户型设计：建筑面积在 102-226㎡不等，主推 102㎡、116㎡、127㎡、148㎡等户型，涵盖了三居室、四居室，可满足不同家庭结构的需求。户型布局方正，南北通透，三开间朝南，客厅与次卧共享宽景阳台，采光效果好；主卧套房设计，自带衣帽间和卫浴，空间私密性佳；客餐厅一体化，活动空间充足5。

景观设计：采用 “一带、两环、三轴、六区” 的设计，打造了 “抚琴、对弈、观书、酌酒、焚香、品茗” 等六感景观小品，以及集休闲、健身、儿童游乐于一体的架空层，串联起整个社区，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间5。

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