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常州大和玖越花苑

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一、基础信息

开发商：玖心（常州）房地产（日本大和房屋工业，世界 500 强）

规模：占地 7.5 万㎡，建面 22.6 万㎡；15 栋（9 栋 22-25F 高层 + 6 栋 11-13F 洋房），总户数 967 户，容积率 2.2，绿化率 35%

交付：2025 年 1-6 月已交付（现房），日系精装交付

物业：大和宝业物业，3 元 /㎡/ 月；车位 1649 个，车位比 1:1.7，人车分流

二、主力户型（精装，3.15 米层高）

149㎡ 三房两卫（高层）：三开间朝南，LDK 一体化，入门改善

171㎡ 四房两卫（高层）：方正通透，双阳台，主卧套房，实用改善

199㎡ 四房三卫（洋房 / 高层）：约 7 米横厅，双套房，270° 观景阳台，改善热门

228-238㎡ 四房三卫（洋房）：南向面宽约 12 米，L 形跑道阳台，电梯入户，终极改善

三、核心亮点

日本大和房屋精工：世界 500 强大和房屋开发，常州第三个项目，日系建筑工艺 + 严苛品控，品质可靠

高配日系精装：松下中央空调 + 地暖 + 新风，厨卫TOTO + 高仪 + 西门子，全屋定制收纳，精装标准高

3.15 米奢适层高：比普通住宅高 35cm，空间开阔不压抑，居住舒适度高

实景现房 + 即买即住：2025 年已交付，所见即所得，无烂尾风险，无需等待

低密改善 + 纯粹圈层：容积率 2.2，洋房 + 小高为主，仅 967 户，圈层纯粹

四、周边配套

交通：东方西路、横塘河西路主干道；距地铁 2 号线青龙站约 1.5 公里；自驾 10 分钟达天宁吾悦广场

教育：虹景小学、虹景中学、海华幼儿园（直线距离约 2 公里）

商业：天宁吾悦广场、爱琴海购物公园（自驾 10 分钟内），板块内小型商业待完善

生态：横塘河湿地公园、紫荆公园（自驾 15 分钟），环境宜居

医疗：常州一院、常州儿童医院（自驾 15 分钟）

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