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杭州荷语江山府
售楼处电话:400-186-1314转6666(营销中心专属热线)
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中交・荷语江山府(临平东湖新城・地铁 9 号线精装改善盘)
开发商:中交城投(央企)
物业 / 物业费:中交城投绿城物业,3.25 元 /㎡/ 月(含能耗)
产权 / 交付:70 年住宅,东区 2026 年 12 月、西区 2027 年 12 月精装交付
核心标签:地铁上盖、央企精装、低密改善、湖景公园、全龄园林

一、基础指标(20 幢高层 / 小高层,1244 户)
占地 / 建面:约 8.5 万㎡/ 约 22.3 万㎡
楼栋:分东西区,东区 25-26 层、西区 14-17 层(西区更舒适)
容积率:东区 2.7、西区 2.2,绿化率 35%
车位:1652 个(约 1:1.33),人车分流
精装标准:约3000 元 /㎡,含中央空调、地暖、智能马桶、厨房三件套
外立面:铝板 + 玻璃幕墙(东湖新城首个)

二、户型
98-99㎡三房两卫(刚需主力)
亮点:三开间朝南、约 6.3 米阳台、U 型厨房、得房率约 82%
117-119㎡四房两卫(刚改热门)
亮点:南北通透、双卧朝南、主卧套房、动静分区,西区专属户型
129-143㎡四房两 / 三卫(改善主流)
亮点:约 5.5 米南向面宽、三阳台、独立玄关、主卧双台盆
168-189㎡四房三卫(顶改大户型)
亮点:全明户型、中西双厨、独立衣帽间、270° 景观飘窗

三、交通配套(地铁上盖 + 高架便捷 + 全龄配套)
地铁:9 号线五洲路站 B 口约 100 米,步行 2 分钟;可换乘 3 号线二期、沪乍杭铁路临平北站(规划)
自驾:秋石 / 东湖 / 望梅高架,20-25 分钟直达武林 / 钱江新城
教育:玉架山幼儿园、临平三小(新洲 / 绿洲校区)、临平五中(竞洲校区)
商业:万达广场、万宝城、龙安湖商业街(在建)
医疗:杭州市三医院临平院区(三甲,在建)
生态:24 万㎡龙安湖公园(一路之隔)、京杭大运河支流

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