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常州万达光语未来

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

🏗️ 核心概况（2026.4 最新）

产权 / 开发：70 年住宅；开发商为常州金坛万达地产，上海万达物业，物业费1.76 元 /㎡・月

规模指标：占地约 13.5 万㎡、建面约 34.6 万㎡；32 栋（11 栋高层 + 21 栋洋房），共 2142 户；容积率 1.8、绿化率 30%；车位比约 1:1.3

交付状态：一期现房（已交付，可即买即住办证）；二期纳入保交楼，2026 年 1 月已交付，无停工风险

🛍️ 核心配套

交通：金武快速路直达常州主城；公交 106/232–234 路、金坛 - 湖塘线覆盖；距沪武高速入口约 6 公里

商业：自带邻里中心；3 公里内有吾悦广场、爱琴海购物公园（在建）、红星美凯龙

教育：华罗庚高新区幼儿园（规划）、华罗庚实验学校滨湖分校、华罗庚中学滨湖校区

医疗：近金坛第二人民医院，满足基础就医

生态：临近钱资湖湿地公园，板块宜居性强

✅ 亮点与短板

亮点

保交楼保障：二期获 3 亿保交楼融资，已顺利交付，无烂尾风险

物业便宜：1.76 元 /㎡・月，远低于区域平均，长期居住成本低

现房即住：一期现房、二期刚交付，无需等待，可立即办证入住

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