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尊敬的购房者官方项目于 2026 年 8月 吉宝澜岸铭邸正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、基础概况

开发商：新加坡吉宝集团旗下吉宝湖畔（无锡）地产，分多期开发，2015 年起开盘，整体 2021 年底集中交付，次新低密大盘

社区参数占地约 21.5 万㎡，总建面 32.28 万㎡

容积率 1.5，绿化率 30%，内部中央水系景观整体绿化观感约 42%

总户数约 2000 户，车位配比近 1:1，地下车位月租 300 元

物业：苏州新工物业；收费分层：小高层 3.3 元 /㎡/ 月，别墅 6.5-7 元 /㎡/ 月

定位：滨湖高端湖居改善大盘，纯改善圈层，小高层 + 叠墅 / 联排 / 双拼 / 独栋全覆盖，无锡少有的湿地旁成片别墅区

二、产品户型（分两类）

1）小高层精装平层（刚需 / 改善三房四房）

面积：103-206㎡

主力：103㎡三房、122㎡三房、142-176㎡四房

交付：精装交付，视野好的楼栋可远眺长广溪湿地

2）别墅产品（高端改善 / 终极置业）

叠加别墅：168-230㎡，带私家小院、地下储物间

联排别墅：330-405㎡，4-6 房，花园 50-100㎡，

双拼别墅：590-720㎡，超大庭院、分层主卧套间，

独栋庄园：约 1766㎡，社区顶配，

特点：多数带地下室、私家花园，西侧楼栋直面长广溪湿地湖景

三、周边配套

1. 生态（核心优势）

零距离 260 公顷长广溪湿地公园，距蠡湖约 800 米，依山傍水，空气环境优于市区，低密安静，养老、宜居属性拉满

2. 交通

自驾：高浪路、蠡湖大道快速路，10 分钟直达太湖新城海岸城、万象城

地铁：1 号线江南大学站直线约 1.9km，骑行 10 分钟；在建 5 号线鸿桥路站约 500 米

公交：小区门口 500 米长广溪桥站，77、95、151 路直达市区、大学城

3. 教育（步行可达）

幼儿园：保利实验幼儿园（约 800 米）

小学：育红山水小学（公立，约 700 米）

中学：太湖格致中学（约 2.2km）；北侧紧邻江南大学，人文氛围浓厚

4. 商业 & 医疗

商业 3km 内：江南大悦城、海岸城八方汇、万象城、红星美凯龙，社区自带沿街商铺、生鲜便利店

医疗：江南大学附属医院、无锡市第九人民医院，自驾 10 分钟可达

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