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杭州杭颂星澜府

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杭州杭颂星澜府是位于临平新城星桥核芯区的一个品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司。

总建筑面积：近 11 万方。

建筑类型：由 14 幢 7 层洋房、1 幢 8 层洋房（一层架空和配套）、4 幢 10-11 层小高层住宅（一层架空和配套）组成。

总户数：726 户。

容积率：约 1.6。

绿地率：约 30%。

产权性质：70 年。

物业：五蝠源物业，住宅 3.25 元 /㎡/ 月。

配套设施

交通配套：项目距离地铁 3 号线星桥路站约 1.5 公里，周边直线 1km 内有 16 个公交站；往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处。

商业配套：自带 342㎡底商，周边有五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C + 星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街、七彩星商业中心、苏宁易购广场（在建）、天都城铁塔商业街等；5km 范围内还有艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店等都会综合体。

教育配套：0 距离有星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学；2km 范围内有星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校；5km 范围内有星桥第二小学、育才实验小学（新荷校区）、临平区星华实验学校、临平实验中学、临平第一中学、临平第一小学（世纪校区）。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。

生态配套：3.5km 半径范围内，有四大山体公园、两大滨水公园、七大城市公园，如超山风景区、皋亭山风景区、临平山公园等。

内部规划

景观设计：以 “自然无界 & 都市生活” 为设计主题，采用 “两轴一环五园” 的规划，涵盖会客厅、儿童架空层乐园、活力健身区等组团景观，结合洋房形态，打造居住沉浸感和归家度假风的整体居住体验。

建筑设计：现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，不仅让建筑轻盈、通透，也让室内空间更加舒适，采光、景观视野都更佳。酒店式入户大堂、长约 90 米的南北主轴，让归家仪式感十足。

户型信息

主力户型：有建面约 89㎡的三房两厅两卫，约 90% 的得房率，设计成类四叶草布局，三开间朝南，面宽达到 9.7 米，主次卧均带有飘窗，主卧为套房布置。

改善户型：建面约 117-118㎡的四房两厅两卫，为标准的四叶草布局，三开间朝南面宽达到约 10.4 米，客厅与次卧贯通的长阳台近 6.8 米长。

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