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项目概况

开发商：无锡城秀置业有限公司（太湖新城集团旗下），备案名“青瑭雅苑”，推广名“城湾”。

地址：经开区贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧。

占地面积：约4.23万平方米，建筑面积约11.87万平方米，总户数642户，容积率约2.0，绿化率约30%。

物业：无锡市瑞景城市服务公司，物业费3.5元/㎡·月。

产品信息

户型：

洋房：建面约86-109㎡，三开间朝南，百变灵动格局，适合独居、二人世界或三代同堂家庭。

小高层：建面约114-157㎡，极光天幕设计，四开间朝南，双联阳台，主卧套房，适合改善型需求。

装修：部分精装、部分毛坯，交付标准以合同约定为准。

配套资源

交通：紧邻贡湖大道、蠡湖大道等主干道，在建地铁6号线滨湖区政府站举步即达，规划地铁7号线站点一路之隔。

商业：自带4000㎡潮流街区，约1公里内有方圆荟，3公里内有湖滨商业街、万象城、茂业百货等，5公里内覆盖海岸城、万达广场等。

生态：周边金城湾公园、蠡湖国家湿地公园、梁塘河湿地公园等生态资源环绕，推窗见景。

医疗：无锡市人民医院、无锡市中医院、在建无锡市医疗健康产业园提供医疗保障。

文化：临近金盆湾·好旺角、凤凰艺都美术馆、无锡大剧院等文化场所。

社区设计

园林：约30000㎡超尺度艺术品质花园社区，采用“一轴、二环、八景”布局，种植成年乔木，楼间距最大超40米。

设施：全人车分流设计，单元门人脸识别，架空层泛会所（含健身、游乐、阅读等主题空间），星空顶地下入户。

立面：玻璃栏板+一体板+铝板+石材，现代典雅风格，色彩以深浅灰叠加香槟金为主。

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