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常州嘉宏九里晴川

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常州嘉宏九里晴川是位于常州武进区湟里镇的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：常州嘉宏高瞻置业发展有限公司。

物业类型：住宅，产品类型包含小高层和洋房。

建筑面积：11.22 万平米，占地面积 4.25 万平米。

总户数：682 套，是一个中型社区。

容积率：2.00，居住体验较好。

绿化率：暂无官方数据，不过从小区内部景观打造来看，绿化环境较好。

车位配比：每户配有 1.25 个车位。

物业：常州德恒行物业服务有限公司，物业费 2.12 元 / 平 / 月。

周边配套

交通配套：周边 2 公里内没有地铁站，1 公里内有多个公交站，如湟里中心小学站、湟里交管所站等，满足日常出行需求，最近的公交站点为湟里中心小学站，距离小区 239 米。

教育配套：周边 3 公里内有 2 个幼儿园，分别是武进湟里中心幼儿园、湟里镇西墅村幼儿园；1 个小学，即武进区湟里中心小学；2 个中学，为湟里高级中学、武进区湟里初级中学。

医疗配套：周边 3 公里内有 1 个医院，即武进第四人民医院，能满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：小区附近有多家商场或超市，最近的是多满多生活超市 (湟里店)，距离小区大约 84 米。此外，北边华城园林大厦自带商超，可满足吃喝玩乐购等需求。

休闲配套：项目周边 400 米是全民健康主题公园，1.82 公里是湟里公园，周边生态环境出色，适合早晨锻炼健身。

小区规划

建筑风格：外立面采用美式大都会风格，简约大气。

景观设计：打造五重园林景观，设置了阳光草坪休息区、全龄段儿童游乐场等，还有东门中央水景设计，采用步入式，寓意业主财源滚滚。

内部设施：设有架空层活动空间、健身场所等，为居民提供了休闲娱乐的空间。

智慧设施：精装双入户，配备人脸识别系统，提升小区安全性和便捷性。

户型分析

户型面积：目前主推户型建筑面积约 126㎡、136㎡的洋房，此前也有 102-115㎡的户型可供选择。

户型结构：以洋房 B 户型为例，为 4 室 2 厅 2 卫 1 厨结构，四房比较适合改善型人群，2 卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性。该户型三房朝南，三个房间采光都较好，主阳台朝南，装配落地窗后采光非常不错，且南北通透，室内空气流动性好，冬暖夏凉，干燥舒适。

常州嘉宏九里晴川

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