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上海宝业青春里（备案名：荟萃雅苑）位于奉贤区青村镇青茂路111弄，是一个集居住与生活配套于一体的综合性社区，以下是其详细信息：

1. 项目基本信息

开发商：上海宝荟房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房时间：2023年7月底（现房）

容积率：1.8

绿化率：35%

总户数：约220户

车位比：1:1.3

2. 户型与价格

户型面积：建面约75㎡（两房两厅一卫）、95㎡（三房两厅两卫）

均价：约2.9万元/㎡

总价：约208万起

3. 区位与交通

地理位置：奉贤区青村镇青茂路111弄，临近S3沪奉高速，未来可直达张江科学城。

交通配套：

自驾：S3高速、林海公路，通勤张江、周浦、陆家嘴等区域便捷。

轨交：距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾或搭乘BRT接驳地铁8号线；南枫线（在建中）青村站约200米，预计2029年开通。

4. 周边配套

商业：4公里范围内有宝华帝华商业广场，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：青村幼儿园、青村小学、青溪中学等全龄段教育资源。

医疗：奉城医院、第六人民医院南院等医疗机构。

生态：周边有金汇港、青溪法治公园等休闲场所。

5. 项目特色

装配式建筑：采用双面叠合剪力墙体系、同层排水系统等工业化技术，提升建筑质量与耐久性。

社区设计：低密度社区，楼间距宽，绿化率高，设有儿童活动区、健身跑道等公共设施。

户型设计：三开间朝南，南北通透，部分户型配备飘窗、双联阳台，空间利用率高。

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