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嘉兴交控·凌云府售楼处电话：400-186-1314转1111

基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套!

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基本信息

开发商：由交控地产集团与嘉兴秀湖发展投资集团强强联手开发。

占地面积与建筑面积：项目占地面积约 64565 平方米，总建筑面积约 185774.61 平方米。

容积率与绿化率：容积率为 2.0，绿化率为 30%。

楼栋规划：规划住宅 16 幢，其中 4 幢小高层（均为 11 层），12 幢高层（分别是 16 层，17 层，18 层，23 层）。

总户数与车位：总规划住宅户数约 1048 套，车位约 1544 个。

物业公司：浙江浙商物业服务有限公司，物业费为 2.85 元 /㎡・月。

建筑类别与装修状况：建筑类别为板楼，装修状况为毛坯。

产权年限：普通住宅产权为 70 年。

小区规划

归家礼序：打造五重回家礼序，通过品质迎宾对景，营造出具有仪式感的归家氛围。

交互空间：设置邻里互动空间、会客交友客厅，促进邻里之间的交流与互动。

成长乐园：配备全龄互动畅玩区域、启智认知乐园，其中超 1100㎡的室外儿童游乐区，为孩子们提供了奇妙的探索旅程。

乐活空间：设有三维富氧跑道、萌宠健康乐园，满足业主运动和休闲的需求。

居家呵护：采用安全私密智能系统，为业主提供周到的居家呵护。

架空层设计：9#、10#、12#、13# 楼的架空层设置了城市会客厅、党建空间、书法绘画区、亲子绘本馆等功能区域，部分封闭区域升级配置了中央空调和智能门禁系统；14#、15#、16# 楼的架空层则是室内康体、书吧、儿童乐园等，满足全年龄段业主的需求。

配套设施

交通配套：临近主干道东升西路，通过秀洲互通可通往杭州、上海、苏州等方向，无缝对接沪杭苏等长三角城市，对于在嘉兴市区及周边城市工作的人来说，交通出行十分便利。

商业配套：项目自建约 2500㎡净菜超市，周边有中关村购物中心、江南摩尔、大润发、杉杉 in 象等商圈，开车 10-15 分钟左右都可以到达；开车 20-30 分钟左右可到达八佰伴、万达等商圈，满足业主日常购物、餐饮等需求。

教育配套：1 公里范围内规划有嘉兴高中新校区（待规划）、九年制义务教育学校（待规划），3-5 公里范围内有上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园、秀洲现代实验学校、上海世外附属嘉兴秀湖实验学校、上外秀洲外国语学校、浙师大附属秀洲实验学校，此外，上海音乐学院秀洲幼儿园（在建）、上海外国语附校（在建）、嘉兴高级中学（在建）三大学校择址秀湖西，从幼儿园到高中，都在凌云府直线距离约 400m 范围内。

医疗配套：近享约 10 万方秀洲妇保院（在建）、浙江新安国际医院，嘉兴口腔医院，为家人的健康保驾护航。

休闲配套：有嘉兴市文化艺术中心、嘉兴全民健身中心、嘉兴创新园、秀湖科创中心、嘉兴科技京城等，可满足业主休闲娱乐的需求。

户型设计

面积段：提供多种户型，面积段为 96-175㎡，包括建面约 96㎡的大三房和建面约 175㎡的大平层，还有建面约 119㎡的花园洋房等，能满足不同家庭结构和购房需求的客户。

设计亮点：户型设计合理，得房率高，三开间或四开间朝南，南北通透，采光通风良好，部分户型还带有约 6.6m 南向阔景双阳台、约 1.6m 超宽阳台、270° 转角大飘窗等，增加了室内空间的开阔感和舒适度。

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