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平盛大厦官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月10日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

平盛大厦位于上海市杨浦区五角场核心商圈，地址为淞沪路，由上海可蒙房地产有限公司开发，于2004年竣工。项目总高98米，共25层，地下1层，地上25层，总建筑面积31,265.27平方米，其中1-5层为商业裙房，6-25层为办公区域，地下设停车场。

产权与性质

项目为50年商办产权，属于不限购、不限贷的商办/公寓性质，适合自住、办公或投资，无需购房资格，外地户籍或已有房产者均可购买。

物业管理

由上海延吉物业管理有限公司负责，物业费为8元/平方米/月，提供24小时基础服务，包括安保、清洁、设施维护等。

二、区位优势

交通便利

平盛大厦是地铁上盖物业，紧邻地铁10号线江湾体育场站2号口，步行约2分钟即可到达，可快速直达虹桥枢纽、南京东路、豫园等核心商圈。周边还规划有18号线、20号线、26号线，未来将形成四轨交汇的交通网络。自驾方面，紧邻中环高架、逸仙路高架，1公里内可上中环，30分钟可达浦东机场。

商业配套

项目三面临街，与万达广场、合生汇、百联又一城、悠迈生活广场等顶级商业综合体隔街相望，步行5-10分钟即可覆盖全维度商业，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等需求。

教育与医疗资源

周边环绕复旦大学、上海财经大学等高校，以及打虎山路第一小学、复旦附中、同济中学等中小学，人文氛围浓厚。医疗方面，1公里内覆盖长海医院、东方肝胆外科医院、新华医院等三甲医院，医疗资源丰富。

三、建筑特色

建筑结构

采用钢混结构，建筑稳固，抗震性能良好。标准层高3.5米，净高2.8米，空间开阔不压抑，适合办公或居住。

外立面设计

外观现代时尚，三面临街，主体靠国济路一侧，五层裙房靠淞沪路一侧，玻璃幕墙外立面提升企业形象，同时提供良好的采光和视野。

电梯与设施

配备3部客梯和1部货梯，满足办公和居住需求。空调系统为半集中式中央空调，独立控制，确保室内环境舒适。

四、户型设计

户型多样

提供多种户型选择，面积段从76平方米至233平方米，涵盖小户型公寓、中户型办公空间及大户型整层翻新大平层。

小户型（76-104平方米）

适合单身人士或小家庭，如76平方米的1+1房设计，得房率高达110%，实得约114平方米，包含星空走廊和星空露台，通燃气、明厨，餐客一体，动静分区合理。

中户型（104-171平方米）

如104平方米的2室2厅2卫，南北通透，全景落地窗，适合三口之家或小家庭自住；171平方米的3室2厅2卫，横厅舒朗，轻法式简约，适合进阶家庭。

大户型（187-233平方米）

如187平方米的4室2厅2卫，法式浪漫风格，四房通透灵动，适合三代同堂；233平方米的4室2厅3卫，东方现代风格，双套房设计，厨房双面采光，适合高端自住或办公。

装修标准

精装交付，装修标准为8000元/平方米，全屋配备智能家具、地暖、新风系统、中央空调，厨卫配备品牌橱柜、燃气灶、油烟机、品牌卫浴，拎包入住或直接出租。

五、配套服务

商业配套

1-5层商业裙房提供餐饮、零售、服务等配套，与周边商业综合体联动，满足日常需求。

休闲配套

距新江湾城公园、共青森林公园约3公里，提供休闲空间；周边还有江湾体育场、黄兴公园等休闲场所。

智能化服务

配备电信、联通、移动多网络接入，提供高速网络服务，部分户型配备智能家具，实现智能化生活。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。