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闵行中轴·15号线首排·95-131㎡臻萃艺境

【开发商】：央企保利&联发集团

【产权年限】70年产权住宅

【产品面积】约95-104㎡三房，约131㎡四房

【产品详情】总高18层高层

【总套数】580套

【均价】65000

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【车位配比】1:1.2

【物业】保利物业

【物业费】5.8元/平/月

【梯户比】1梯1户/1梯2户

【交房时间】2025年6月

百万方滨水TOD 多元业态融合

项目所在打造有以TOD+PARK+CENTRE为理念，首创的“站城一体+滨水公园+全系业态”TOD5.0新物种，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态，实现生活、生产、生态的配套融合。■潮流运动公园■潮流艺术公园■生态漫步道■活力街区■国际住区■创制产业■菁英公寓

直线距离约150米15号线首排 立体通勤链接全城

3轨：直线距离约150米15号线地铁首排，5号、23号线（在建）环拥3横：申嘉湖高速、元江路、外环高速5纵：虹梅南路高架（中环路）、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架1.摩登商业万达⼴场、⻰盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场、北桥商业⼴场，光合上城·百万⽅滨⽔TOD及规划中的20万方规划商业等繁华坐标，精粹潮流生活;

2.学府优教⽥园外语实验⼩学、⽥园第⼆外语实验⼩学、君莲学校、颛桥中学等全龄生态圈环绕，同时项目北侧地块（闵行新城MHP0-0601单元16-04地块）引进闵行区实验小学的办学品牌，2023年3月1日已签约，涵养孩子的精英式成长;

3.生态富氧坐享约3万㎡运动竞技公园，约14万㎡滨水艺术潮流公园，惬享健康绿氧时光

社区内打造尺度适宜花园空间，含多功能大尺度核心中央花园，景观赋能生活中的惬意场景

4、医疗护航上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫⽣服务中⼼，护航健康生活日常

低碳节能设计 |一次健康栖居迭代升级

节能技术与⾃然⽓候相呼应，打造⾼效率、⾼循环、低影响、低能耗为特征的低碳式示范社区。

未来系审美表达 |集萃世界极简美学

建筑设计以“人文关怀、在地精神、源于自然”为理念，将富有未来感的建筑美学和人文精神的建筑思想，融入CLASSIC经典都会极简几何美学与三大FUTURE元素，再现包豪斯的建筑哲思。

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