《杭序府售楼处官方电话丨杭序府2026官方网站-杭序府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.5.22

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杭州杭序府是招商蛇口在钱江新城二期打造的高端住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：招商蛇口

规划：占地约33,199㎡，总建筑面积约121,338㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划12栋13-16层小高层，共388户，车位配比约1:2（785个车位）。

建筑与户型

建筑风格：外立面以“站立的江潮”为灵感，采用双曲面石材、蓝灰色LOW-E玻璃及铝板线条，窗墙比高，兼具视觉张力与隐私性。

主力户型：建筑面积约170-370㎡，包括170㎡、176㎡四房两厅三卫，210㎡四房两厅三卫，260㎡五房两厅三卫及370㎡顶跃户型，均为两梯两户设计，得房率87%-89%。

社区设计

整体抬升：项目整体抬高约3米，采用“上盖模式”，实现人车分流，地下车库上升至地面层，形成架空平台式社区。

景观园林：以“九溪烟树”为灵感，打造立体多维的溪谷园林，包含悬浮花园、下沉庭院、风雨连廊等，中央景观轴串联各楼栋。

会所设施：约2800㎡的“序Lounge”会所，配备恒温泳池、私宴厅、SPA区、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等，还设有杭州首个西泠文房艺术空间。

配套与交通

交通：近地铁9号线红普南路站（约448米），一站直达江河汇，四站到武林广场；自驾可通过钱江路、之江路、秋石高架快速通达全城。

商业：周边汇聚万象城、来福士、江河汇IFC等商业综合体，15分钟生活圈内涵盖高端购物、餐饮、娱乐设施。

教育医疗：直线3公里内有采荷中学、濮家小学、天杭实验学校等优质学校，以及浙大二院、邵逸夫医院等三甲医院。

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