全国12城变相放开限购!租房可落户!楼市松绑信号真的来了

安庆楼市 2018-01-11 14:00:00
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1月9日,镇江市人民政府发布《2018年镇江“金山英才”计划申报公告》,提出五大类人才计划,其中顶尖人才可给予1000万元左右的资金资助,特别突出的资助金额上不封顶。

刚刚!镇江为抢人才放大招!

顶尖人才给予1000万资助!

青岛、天津也放开限制!

南京、长沙、武汉等12个城市限购松绑

政策“变相松绑”信号不断

镇江抢人才放大招

顶尖人才给予1000万资助

1月9日,镇江市人民政府发布《2018年镇江“金山英才”计划申报公告》,提出五大类人才计划,其中顶尖人才可给予1000万元左右的资金资助,特别突出的资助金额上不封顶。

城市的发展,关键在人才。正因如此,镇江也是继南京、武汉、郑州等城市之后,又一个通过重大资金补贴来吸引人才的城市。

青岛、天津放开限制

租房可落户

此外,如今“以住房引人才”的政策优惠,已在不少城市落实实施。同样是1月9日,天津、青岛两市宣布,放开城镇落户限制,实行“租房即可落户”的政策,包括:租房即可落户,放开城镇落户限制,取消购房等条件。

1青岛:全面放开城镇落户限制

2018年1月9日,青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文——青岛将全面放开城镇落户限制。

日前,青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》。青岛政府表示,在深化户籍制度改革上,青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度:

1、以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。

2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。

3、优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。

4、完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区(市)人才交流中心集体户管理制度,方便各类符合条件的外来人口落户。

2天津:“租房落户”政策

1月9日,天津市政府召开的新闻发布会。天津市公安局从即日起启动实施服务民生服务企业“双十条”措施。其中,创新企业引进人才落户政策。实行引进人才“租房落户”政策。

其中,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。对在天津市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。

限购变相放开

全国12个城市已跟进

自打响全国松绑“第一枪”的兰州。目前,南京、郑州、长沙、武汉……等诸多城市,不可否认都已经以“吸引人才”之名,出现变相放松限购的情况。

1兰州:全国首个“取消限购”城市

2018年1月5日,兰州市住房保障和房产管理局出台了一项新政策。与“人才政策”欲遮还羞不同是,这次是实打实地取消了限购。

2南京:40岁以内本科生可直接落户买房

近日,南京出台《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》,该意见明确提出:高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制!且公积金最多可贷120万!

3武汉:非武汉户籍购首套房不限购

2017年12月22日起,《武汉市房票(人才住房劵)使用管理办法(试行)》公开征求意见。

根据该意见,非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房、使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

4济南:半年社保即可买房

济南规定:本科学历缴纳社保6个月即可按本地待遇购房。也就是说,工作6个月以上的非济南人口即可不受限买房。

5郑州:本科学历不限购,购房门槛放宽

据了解,郑州关于人才新政的执行性文件将会开始执行。该政策的发布,意味着郑州对本科(含)以上学历人士要先放开限购。

另外,对首次购房的定义做了新的解释:只要没在郑州买过房的,就算首套房。这意味着,郑州对于非郑户籍购房条件正式“放宽”。

6长沙:专科以上学历购房者首套房不限购

2017年8月23日,长沙市政府门户网站发布的“长沙人才新政22条”首批细则干货梳理显示,在长沙工作、具有专科以上学历、技师及以上职业资格的人才,首套房不受户籍、社保缴存的限制。

7西安:放开普通大中专院校毕业生落户限制

西安目前放宽户籍准入条件,放开普通大中专院校毕业生落户限制。并对各类人才发放住房补贴。

8成都:高端人才购房可不受户籍、社保、限购政策限制

2017年8月3日,成都市政府新闻办召开“‘成都产业新政五十条’系列新闻发布第六场——成都市促进产业发展的住房保障政策措施”新闻发布会。明确高端人才购房可不受户籍、社保、限购政策限制。

9东莞:本科以上学历社保放宽至半年

东莞对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者,只需提供2年内连缴半年以上(此前需连续缴满1年)的社保或个税证明。

10昆山:本科即可就业落户、买房

江苏省苏州市昆山市政府在官方网站曾发布了《市政府关于印发昆山市人才安居实施办法(试行)的通知》。

其中,宣布申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才和具有大专学历,本人专业与所在岗位匹配,且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》的人才不限购。

从以上12城的新政来看,主要都是为了吸引人才,但是同样变相放开了限购。有专家预测,2018年可能会有更多的城市借用“吸引人才”等方式对楼市实行“隐性松绑”。

对于买房人来说,千万不要在政府帮你压着房价的情况下,不好好把握机会,等房价上涨后才追悔莫及!

来源:安徽楼市

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