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杭州湖晓悦墅

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余杭区：未来之城，墅居新贵

余杭区作为杭州发展引擎，别墅选择丰富，覆盖多个热门板块：

良渚文化村/瓶窑板块：

梦溪东明山居 (良渚街道)： 主城区稀缺独栋/双拼！仅11套在售，357方起，单价仅约18000元/㎡起，总价599万起。坐拥东明山森林氧吧，配套成熟，性价比极高。 可面聊

华夏溪揽星院 (瓶窑)： 400万级精装滨水墅区！主力140-180方叠墅，总价357万起。自带全龄教育社区，超高性价比，是城西改善的热门选择。可面聊

绿城云溪里 (瓶窑)： 法式经典院墅典范！280-359方，总价1000万起。千亿云城核心，西站TOD加持，品质与地段兼具可面聊

未来科技城 (未科)：

瑞城熙园：未科中轴核心纯低密！13套160-190方双拼~五联排，均价超5万/㎡，总价865万起。地铁0距离，主城700万级现房稀缺品。可面聊

望云润玺 (云城)： 第三中心孤品叠墅！252-289方叠墅总价1136万起。自带会所、云门公园、天元公学，杭州西站+3地铁，配套顶级。可面聊

闲林板块：

绿城溪径恒庐： 桃花源畔低密墅区！264套235-300方叠墅，总价640万起。1.01超低密，约20000方示范区，绿城品质保障。可面聊

东海·闲湖城 (御龙湾)： 未科2.0核心唯一在售排屋！171-243方坡地排屋，总价600万起。加州风情，有山有湖，置业一步到位。可面聊

璟珹里： 西溪畔限价院墅！40套154-246方，均价27200元/㎡，总价399万起。杭州最后的低密限价，倒挂潜力显著。可面聊

二、 萧山区：拥江发展，墅居多元

萧山区别墅分布广泛，从南部生态到城市核心均有选择：

南部乡镇 (戴村、河上、进化)：

湖晓悦墅 (戴村)： 仙女湖景区墅居！260-350方，单价38500元/㎡，总价880万起。紧邻时代高架，25分钟通达滨江。可面聊

菲郦雅院 (河上)： 滨江主城30分钟生活圈！排屋170方，单价仅11000元/㎡，总价460万起。百强开发商，配套齐全。可面聊

蓝城萧山桃李春风 (进化镇)： 知名颐养小镇！149-227方，均价25849元/㎡，总价370万起。主打改善养老需求，田园生活典范。可面聊

南部新城/南站/新塘：

翠悦半岛 (南部新城)： 地铁精装叠墅！约10套148方中下叠，总价515万起。近地铁5号线，三面环水，全屋地暖新风。可面聊

望金马府 (南站)： 萧山市芯稀缺改善！318-358方叠墅/排屋，叠墅900万起，排屋1800万起。成熟商圈，配套顶级。可面聊

河印府 (新塘)： 萧山城区限价低密叠排！464套136-280方，均价26620元/㎡，总价400万起。运河旁，宋式风格，毛坯交付。可面聊

三、 西湖区：龙坞茶香，隐逸墅居

溪映听庐 & 月陇云岚轩 (龙坞)： 龙坞茶山秘境中的低密叠墅！200-348方，均价45500元/㎡。溪映听庐总价900-2000万，月陇云岚轩总价2300-2600万。上叠享露台，下叠拥花园，茶山环绕，环境绝佳。可面聊

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四、 钱塘区：金沙湖畔，城市叠韵

兴耀沐云川 (高沙文教)： 金沙湖CBD稀缺城市叠墅！仅4套199-255方在售，均价46999元/㎡，总价900-1100万。超大花园、地下室、露台，地铁口、双天街、医院配套完善。可面聊

久映颂月府 (金沙湖)： 城市核心排屋！20套285-365方，均价63655元/㎡，总价1600-2800万。地段稀缺，适合追求排屋且在意城市核心地段的高净值人群。

五、 临平区：城东新贵，性价比之选

超山/乔司/塘栖/星桥：

绿城春颂香雪里 (超山)： 奥莱旁宋风雅院！17套218-339方叠排/联排，均价24178元/㎡，总价550万起。铝板石材立面，私享会所泳池。可面聊

如玺华院 (乔司)： 城东CAZ低密标杆！叠墅198-218方（530-700万）、排屋215-298方（800-1500万）、合院284方（约1300万）。独门独院私梯入户，自带会所，产品力强。可面聊

广宇塘颂 (塘栖)： 运河古镇旁准现房合院！80套211方，均价28300元/㎡，总价550万起。新中式风格，年底交付，性价比高。可面聊

杰立颂香望庐 (星桥)： 上塘河畔宋氏低密！70套152-193方叠墅，均价23656元/㎡，总价570万起。四面铝板+坡屋顶，专属电梯入户。可面聊

六、 临安区：青山湖畔，养生墅居

临安是杭州别墅供应的“大户”，尤其集中在青山湖科技城和锦北板块，环境优美，适合养老、度假及城西外溢改善：

锦北板块：

荣栖贤府： 市芯低总价叠墅！18套144-190方，均价17500元/㎡，总价160万起。可面聊

西径里： 城芯稀缺中式合院！200-295方，均价28000元/㎡，总价560-850万。

雨润星雨华府三期： 成熟商圈低密！约10套154-190方，均价18000元/㎡，总价250万起。可面聊

青山湖科技城/青山湖景区：

桃李半岛： 一线湖景精装中式合院！180-270方，均价41000元/㎡，总价590-1287万。近地铁，配置豪华会所泳池。

大华春山明月： 品质大盘现房！300套155-160方叠墅，毛坯上叠320万起，精装下叠470万起。环境佳，配套全。

湖语牧松： 一线临湖现房墅区！160套173方，均价18000元/㎡，总价330-450万。可面聊

青山湖玫瑰园： 稀缺现房！仅3套200方，均价28400元/㎡，总价488万。

如沐清晖城： 靠湖景观看好！70套157-195方叠墅，中叠220万起，下叠288万起。

易辰江南大院： 毛坯现房合院！仅3套200方，均价28000元/㎡，总价550万起。可面聊

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中天樾青岚： 蓝金新宋风合院！29套207-257方，总价416万起。大花园大露台，品质生活。

七、 富阳区：富春江畔，诗意栖居

富阳东洲街道是沿江高端墅区的聚集地，银湖科技城则更靠近主城：

东洲街道 (富春江)：

富春玫瑰园 (绿城)： 江景森林公园墅区！叠墅161-191方341万起，合院310方1218万起。可面聊

富春御园： 中式园林纯低密！70套170-320方，均价44200元/㎡，总价600万起。

万科公望： 黄公望森林公园畔！40套200-270方，均价50200元/㎡，总价约1000万起。配套新街坊商业，运动资源丰富。

富春板块/银湖科技城：

绿城春桂璟庐 (富春)： 富春核心高端中式！15套195-260方，均价32000元/㎡，总价730万起。

翠璟和庄 (银湖)： 滨江西万达旁纯排屋！约70套207-299方，均价28000元/㎡，总价600万起。双地铁、三甲医院、快速路，配套优越。可面聊

山水雍翠别院 (银湖)： 低密大宅！排屋201-259方520万起。前庭后院，星空露台。

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