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太仓新舟逸园

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一、基础信息

开发商：太仓融城置业（国企背景）

物业：苏州市梦之舟物业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，2025 年 6 月已交付（准现房，即买即住）

规模：占地约 5.55 万㎡，建面约 15.9 万㎡，25 栋住宅（高层 + 洋房），共 1077 户

容积率 / 绿化率：2.0（低密）/37%（高绿化）

车位：1356 个（地上 161、地下 1195），配比 1:1.26

二、户型（2026 年 6 月）

主力户型（毛坯，部分可精装）：

89㎡ 三室两厅一卫：刚需入门，南向通透

107-108㎡ 三室两厅两卫：主流改善，大横厅 + 双阳台

136㎡ 三室两厅两卫：大尺度舒适，多代同堂优选

三、交通配套

自驾：紧邻 G15 沈海、S48 沪宜高速，30 分钟达上海嘉定 / 苏州主城

公交：太仓 124/129/310 路（肖家泾桥、广州路湖滨路站）

轨交（规划）：嘉闵线、S1 延长线，对接上海与苏州主城

四、生活配套

商业：新湖商业街、约 5 公里达太仓主城商圈、10 公里至昆山万达

教育：新湖小学、双凤中学（学区以官方为准）

生态：滨水景观带，小区内部绿化高，居住舒适

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