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建发·青江悦府

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基本信息

开发商：无锡建腾房地产开发有限公司。

开盘时间：2023 年 8 月 29 日。

交房时间：2025 年 6 月 12 日。

建筑类型：包括多层、小高层、高层住宅以及叠加别墅。

占地面积：约 4.7 万㎡。

建筑面积：约 9.3 万㎡。

容积率：1.3。

绿化率：约 32%。

规划户数：422 户。

装修情况：洋房精装，叠墅毛坯。

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司。

物业管理费：3.3 元 /㎡/ 月。

小区规划

建筑风格：整体为禅境中式风格，规划打造颇具特色的 “一境两轴三进四院五重” 社区布局，涵盖了宅间花园、樟下千灯、植物乐园等功能生活区。

楼栋分布：有 7 栋洋房，总高 9-11 层，层高 2.95 米；8 栋叠墅，总高 6 层，层高 3 米。

户型设计：洋房主力户型建面约 106-129㎡，得房率约 81%；叠墅户型上叠约 145㎡、中叠约 150㎡、下叠约 250㎡，得房率约 84%。

周边配套

交通配套：周边有地铁 3 号线、5 号线（在建），项目距离 3 号线旺庄站约 2.3 公里，距离 5 号线旺庄站（在建）约 1.7 公里。菱湖大桥已通车，可快速直达经开区。

商业配套：步行可达宝龙城市广场，3 公里内还有茂业天地、海岸城等商圈，满足购物、休闲、娱乐等需求。

教育配套：附近有旺庄实验小学、新吴实验中学等学校，项目北边还有政府建设的一所幼儿园。

医疗配套：无锡市人民医院、儿童医院、无锡怡和妇产医院等医疗资源环伺，为居民健康提供保障。

生态配套：紧邻大运河，享有丰富的生态资源，周边还有规划中的南尖公园。

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