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上海MAX未来科技园
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MAX 科技园（上海・美兰湖）
基本信息
地理位置：位于上海市宝山区罗店镇罗店路 388 弄，坐落于沪太路与美兰湖路交叉口。
占地面积：约 66,095㎡。
建筑面积：约 215,447㎡。
容积率：2.5。
园区规划
设计理念：以 “美兰湖生态绿谷” 为设计理念，融合内外双景，缔造由建筑、景观、商务、自然构成的生态立体式办公系统。
功能分区：形成高层研发楼、独栋总部办公楼、商业商务配套、园区运营配套、人才公寓复合型创新园区。
园区配套
交通配套：距离地铁 7 号线罗南新村站较近，周边环绕多条高速，驾车可直抵虹桥国际机场，交通便捷。
商业配套：园区自带约 5400㎡的下沉式商业广场，周边还有罗店宝龙广场、美兰湖北欧商业街、旭辉宝山 U 天地、中集金地等繁华商业配套。
商务配套：拥有美兰湖会议中心、星级酒店、美兰湖西湖艺术中心（在建中）等，满足商务社交娱乐等多维需求。
产业定位：依托于罗店产城融合发展布局，以 “生物医药、医疗器械、智慧健康” 为核心产业，致力于引入产业内知名、龙头企业，形成高端生物医药总部和智慧健康产业集群。
入驻企业：一期已吸引了上海加宁新材料、上海万亘科技、上海斯普威尔电气等一批科创先锋入驻，二期优质企业入驻率已突破预期。
MAX 科技园（上海・虹桥）
基本信息
地理位置：位于嘉定区江桥镇虹桥新慧总部湾内。
占地面积：约 112,630 平方米。
建筑面积：约 33,599.34 平方米。
园区规划
设计理念：以 “总部 + 研发中心” 为核心功能定位，打造城市级生态文化商务地标。
建筑组成：由 2 栋垂直森林总部办公大楼组成，采用 “垂直绿化” 设计手法，构建立体生态系统，建筑向阳面打造空中露台，层层享有四季生态绿化及 270° 瞰景视野。
产业定位：重点导入 “国际医疗 + 智慧医疗 + 人工智能 + 会展经济” 产业龙头，致力于成为北虹桥具有影响力的总部经济新高地。
项目优势：荣获世界三大建筑奖项，营造纯粹的花园式垂直森林总部办公环境，提供全场景生态办公，赋能企业提质增效。
上海MAX未来科技园
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