【安徽土地市场年报】

安房网 2017/01/09 18:14:07
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  根据星空地产研究院监测的数据显示,。地价方面,由于2016年全省房地产市场成交较好带动了土地市场的升温,。  一、图解2016年安徽土地市场情况    据星空地产研究院不完全统计,2016年安徽各地市市区累计供应经营类用地(商业、住宅、

根据星空地产研究院监测的数据显示,2016年安徽省17地市均有土地供应、16城市有土地成交记录,总供应550宗、累计42765.22亩,成交504宗、累计38017.93亩,总成交金额约1640.13亿元。地价方面,由于2016年全省房地产市场成交较好带动了土地市场的升温,地价水平较2015年大幅上涨66%,其中合肥土地成交均价超千万每亩。

一、图解2016年安徽土地市场情况

二、2016年安徽土地市场供应概况

据星空地产研究院不完全统计,2016年安徽各地市市区累计供应经营类用地(商业、住宅、商服和综合)共550宗,土地供应总面积约为42765.22亩,土地供应面积较2015年小幅上涨3.92%。

根据星空地产研究院监测的数据显示,2016年安徽17地市均有有土地供应,供应宗数上,合肥和宿州分别供应114宗和79宗排在供应宗数榜前两位,马鞍山、蚌埠和亳州分别以供应45宗、41宗和40宗紧随其后;供应面积上,合肥、阜阳和宿州分别以9839.89亩、5098.34亩和3959.84亩排在供应面积前三位。

三、2016年安徽土地市场成交情况

2016年安徽省累计成交504宗经营性地块,成交宗数较2015增加85宗,成交面积约为38017.93亩,较2015年上涨17.70%。

根据星空地产研究院监测的数据显示,2016年安徽除池州外均有有土地成交,从成交宗数上看,合肥、宿州和蚌埠分别以成交113宗、73宗和40宗位列前三,而从成交面积上看,合肥、宿州、亳州分别以9853.87亩、3548.72亩和3531.02亩排在全省前三。

总体来看,2016年安徽土地市场热度较高,合肥、芜湖、阜阳、宿州等热点城市成为土地成交的主力,加之合肥、芜湖不断刷新各项地王记录,更为地区及全省土地市场注入持续火热的动力。

四、2016年安徽土地成交价格情况

2016年安徽省经营性土地累计成交额约1640.13亿元,与2015年相比大幅上涨95.37%;土地成交均价为431.41万元/亩,较2015年上涨66%。

2016年合肥成交均价达到1143.45万元/亩的水平,远远高于其他地市的土地成交均价。从其他城市看,芜湖以359.28万元/亩的成交均价排在第二位,成为全省除合肥外唯一突破300万元/亩的城市,安庆以288.34万元/亩的成交均价 排在第三位,而淮北以72.47万元/亩的成交均价排在各地市最后一位。

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