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上海桐安里是位于杨浦滨江内环核心区的低密风貌别墅项目，以下是其详细信息：

项目概况

位置：杨浦区平凉街道19街坊，西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

开发商：招商蛇口。

总户数：70户，包含8套叠加别墅、62套联排别墅。

容积率：约1.35，建筑层数1-4层。

产权年限：70年。

产品信息

户型面积：建面约185㎡、235㎡、305㎡，另有部分181㎡下叠户型。

价格：

185㎡联排总价约3550-3620万；

235㎡联排总价约4750-5120万；

305㎡联排总价约6450万；

181㎡下叠总价约3040-3130万。

赠送空间：每户赠送地下室（130-185㎡）、花园、露台、阁楼等，实际使用面积大幅增加。

建筑特色

风格：融合海派里弄风貌与公馆规制，采用石库门元素、ArtDeco窗套、复古红洞石材等，立面呈手风琴样式。

材质：天然石材、手工砖、直立锁边金属屋面、Low-E玻璃等，注重细节工艺。

会所：约800㎡会所，含健身房、冥想空间、桑拿区、棋牌室等。

交通配套

距地铁18号线平凉路站约400米，12号线江浦公园站约500米，通过换乘可快速抵达陆家嘴、外滩、北外滩。

自驾可通过多条隧道通达浦东，北横通道在建，交通便捷。

周边配套

商业：周边有百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、北外滩来福士等，步行可达。

生态：紧邻杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园等五大公园环伺。

教育医疗：周边有市东幼儿园、市东中学等优质学校，以及复旦大学附属妇产科医院等三甲医院。

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