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杭州湖语牧松

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一、基础信息

开发商：西房集团（杭州鑫澜置业有限公司）

物业 / 物业费：西宸物业；4.5 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年（住宅叠墅）

交付时间：2024 年 11-12 月（精装现房）

二、小区规划

总占地 / 建面：约 5.9 万㎡ / 约 12.4 万㎡

容积率 / 绿化率：1.3（超低密）/ 30%

楼栋 / 户数：21 幢（6-8 层）纯叠墅，共 379 户（无高层）

车位：配比约 1:1.77，地下 670 个，人车分流

建筑风格：现代简约坡地设计，20 米台地落差，一线湖景视野

三、户型（精装，3000 元 /㎡标准）

主力户型：173㎡四房两厅三卫（上叠 / 下叠）

上叠（173㎡）：3.5 米层高，双阳台，瞰湖视野，主卧套房带独立卫浴

下叠（173㎡）：双首层设计，私家庭院（约 40㎡）+ 双层全明地下室（约 120㎡），花园入户

精装配置：全屋地暖、中央空调、品牌厨卫

四、内部配套

景观：中央园林、坡地绿化、观景平台，步行可达青山湖绿道

社区空间：全龄活动区、休闲草坪、景观步道

五、周边配套

地铁：距 16 号线八百里站约 2.5 公里，6 站直达未来科技城绿汀路

教育：青山湖科技城育才小学、杭州第十四中学（青山湖学校）

商业：滨湖新天地、青山湖宝龙广场（约 2 公里）、青山湖城市客厅（在建）

生态：直面青山湖（约 200 米），背靠平峰山，64.5 平方公里青山湖森林公园，负氧离子浓度高

区位：滨湖新城核心，不限购，城西科创大走廊辐射圈

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