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常州金地滨水花苑

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一、 项目基本信息

项目名称：金地滨水花苑（金地·珑悦湾）

所在区域：常州市新北区龙虎塘板块（龙虎塘街道）

项目地址：新北区辽河路南侧、常澄路以西、梁港河东支以东

开发企业：常州金地河滨置业有限公司

售楼处/销售代理：江苏参天房地产营销策划有限公司

预售证号：常新(2020)房预售证第(018)号

二、 项目规划与建筑概况

项目体量：小体量楼盘，占地面积较小，规划有2栋住宅（1栋、2栋）及1栋物业用房。

建筑形态：2栋17层高层住宅。

房源情况：共102套住宅，户型涵盖109㎡、120㎡、133㎡、144㎡等（以三房、四房为主）。

容积率：1.65。

交付情况：毛坯交付。

三、 区位与周边配套

地理位置：位于龙虎塘板块，紧邻龙虎塘的安置项目盘龙苑，与江阴的五洲国际广场、龙虎塘的道成广场仅一路之隔，距离常州环球港约1.5公里。

交通配套：项目东向和北向分别设有BRT站台，公共交通较为便利。

教育配套：周边有龙虎塘中心小学、龙虎塘中学、常州市新北区龙虎塘街道中心幼儿园、龙虎塘实验小学等。

生活配套：周边有五洲国际广场、道成广场等商业配套，生活氛围相对成熟。

四、 项目优势分析

区位相对较好，临近江阴交界处，部分区域配套（如商业、交通）较为完善；总价相对可控，适合刚需及刚改群体。

常州金地滨水花苑

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