无锡【玖礼檀樾】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

无锡玖礼檀樾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发与物业：绿地香港 + 梁溪城发（双国企）联合开发；物业为昇和城市服务，物业费3.5 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；除 7# 楼为毛坯外，其余楼栋均为精装交付（标配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，博洛尼、科勒、施耐德等一线品牌）；

核心指标：占地约 2.22 万㎡，总建面约 6.8 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%；规划 10 栋 16–18 层纯小高层，总户数 402 户；车位配比约 1:1.4，人车分流；社区有中央园林、全龄活动区、精装入户大堂、架空层泛会所；

交付：预计2026 年 5 月 31 日整体交付（2024 年 3 月首开，目前为准现房，外立面、园林、室内精装均在收尾阶段）。

三、交通与配套

交通：距地铁 1 号线民丰站、4 号线黄巷站均约 1 公里，步行 / 骑行可达；自驾走江海、凤翔快速路，10 分钟可达市中心，15 分钟至火车站；多条公交线路覆盖梁溪全区；

教育：周边有凤翔实验学校（九年一贯制）、连元街小学蘅芳分校；公办幼儿园环绕；务必核实当年教育局划片、落户年限要求；

商业：近爱琴海购物公园、凤栖湾商业中心（在建）；自驾 10 分钟内可达市中心恒隆、大东方百货等商圈；

医疗：临近梁溪中医院、904 医院（三甲），日常就医便捷；

生态：近运河公园、惠山国家森林公园，步行可至京杭大运河滨水步道。

四、核心优势与短板

优势

双国企背书 + 准现房，交付风险低，2026 年 5 月即可入住；

精装标准明确，三大件齐全，品牌靠谱，省去装修周期；

主城内环 + 双地铁，自驾与公共交通都很方便；

车位充足，1:1.4 配比，满足多车家庭。

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