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尊敬的购房者，宁波颂与城项目于2026年7月10日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况

项目位置：宁波市北仑区小港街道（甬江科创区核心腹地，江南中路与经六路交叉路口）。

开发背景：华侨城与龙湖集团强强联袂，为宁波第三座天街TOD项目。

项目规模：总建筑面积约42万方，规划户数约1815户，容积率2.53，绿化率30%。

建筑类型：以高层为主，建筑立面汲取世界大师密斯·凡德罗的设计理念，采用大玻璃+干净利落的建筑线条，营造现代美学。

交付情况：准现房/现房交付，部分楼栋已于2025年底陆续交付。

二、 区位优势

产业支撑：项目位于甬江科创区总部港，周边集聚吉利新能源汽车总部、甬江科创区智能汽车软件园等高新产业，区域价值随产业升级加速兑现。

交通便利：项目为地铁TOD，紧邻地铁6号线衙前路站（规划中），并规划有9号线，形成“十字轨交”格局，可快速通达宁波主城、北仑核心区及东部新城；自驾方面，临近江南中路、甬江隧道、东环南路等主干道，无缝衔接城市路网。

教育配套：周边教育资源密集，紧邻镇海中学甬江校区（在建，与镇海中学一体化办学）和滨江新城第一学校（在建），实现从小学到高中的优质教育覆盖；周边还规划有宁波东方理工大学（暂名，在建）及多所幼儿园，教育氛围浓厚。

医疗资源：临近浙江大学医学院附属第一医院宁波医院（规划落地甬江科创区）及北仑区第三人民医院、小港街道社区卫生服务中心等，15分钟车程内满足日常诊疗与紧急就医需求。

三、 产品设计与户型

户型区间：建面约99-139㎡的精奢美宅，涵盖三房（99-114㎡）和四房（129-139㎡）等多种户型，满足年轻家庭首置及改善家庭需求。

户型亮点：

99-114㎡三房：三开间朝南，LDKG一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），空间紧凑且通透，主卧套房带观景飘窗，双卫布局，性价比高。

129-139㎡四房：空间奢阔，LDKG一体化布局，约6.9米双联大阳台，主卧套房带独立衣帽间及独立卫生间，功能性强，满足多娃家庭或改善需求。

空间设计：注重功能性与舒适性，通过减少空间阻隔形成多功能共享区，宽境阳台将阳光与景观纳入室内，提升居住体验。

四、 配套资源

商业配套：项目自带约13.5万方的龙湖天街商业体（宁波第三座天街），涵盖潮流零售、家庭娱乐、沉浸式体验等多元业态，实现“下楼即天街，出门进地铁”的TOD生活方式，满足日常消费、周末欢聚及轻度假需求。

园林景观：打造“森系生活”园林，规划阳光草坪、全龄段功能空间（儿童游乐区、长者康体区、青年健身区），最大楼间距达76米，确保户户采光通风，营造递进式归家仪式感。

社区公区：采用地面+地库双精装入户大堂，提升归家尊崇感；全龄段功能性架空层（设置书吧、棋牌室、健身房等），打造邻里社交“第二客厅”，促进社区互动。

生活便利：小区内实现人车分流，保障居住安全与社区环境。

宁波颂与城

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