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太仓森海和庭

售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）

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基础核心信息

开发与物业：开发商太仓润康置业（国企背景），旭辉建管全程建设管理；物业为万科物业（一级资质）；预计2027 年 12 月 31 日毛坯交付；70 年住宅产权。

规模指标：占地约 4.42 万㎡，总建面约 18.02 万㎡；12 栋住宅（6 栋 32–33 层高层 + 6 栋 12–17 层小高层），共 1070 户；容积率 3.0，绿化率 40%，车位配比约 1:1.28，人车分流；配约 1500㎡下沉式海派会所（含健身、四点半学堂、社区食堂、长者空间）。

四代住宅特色：每户标配空中庭院（约 25–28㎡），错层设计避免遮挡；外立面定制铝板 + 高透三玻两腔玻璃，浮筑楼板隔声，户门为保温隔声防盗门；社区垂直森林理念，景观强调 “空中绿洲 + 地面园林” 联动。

主力户型

主力户型：98㎡三室两厅两卫（刚需首选，LDKG 一体化）、128㎡四室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫（大面宽 + 空中庭院，适合多代同堂）；小高层得房率优于高层，空中庭院为额外拓展空间。

交通与生活配套

交通：自驾走 346 国道、G15 沈海高速，约 30 分钟可达上海嘉定 / 宝山；有跨省公交 501 路、美兰湖快线对接上海 7 号线；规划沪苏锡常城际十八港路站（距约 1.5 公里），未来轨交通勤更优。

教育：周边 1 公里内明德幼儿园、明德小学、明德初中（最终学区以交房后教育局官方划分为准）。

医疗：步行可达浏河人民医院（上海九院托管），日常就医便捷。

商业与生态：5 分钟可达汇金广场、听海路商业街、浏河古镇；紧邻七浦塘生态公园、长江口旅游度假区，休闲资源丰富。

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