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杭州和萃揽悦园

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一、基础信息

楼盘名称：和萃揽悦园

开发商：建杭、招商、滨江、绿城联合开发（建杭拿地，滨江营造、绿城设计）

物业：滨江物业

产权：70 年住宅（高层精装）

规模：占地约 6.5 万㎡，总建面约 21 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%

楼栋 / 户数：21 幢高层，共1215 户

开盘 / 交付：2025-12-31 首开；预计 2027-06-30 精装交付

车位：1510 个，配比约 1:1.24，人车分流

外立面：四面铝板 + 玻璃幕墙，约 60 米恢弘大门

二、户型与价格（2026 年 5 月）

精装标准：3000 元 /㎡，含地暖、新风、中央空调、净水、蒸烤一体机等

主力户型（得房率约 86%+）

108㎡（3 室 2 厅 2 卫）：三开间朝南，南向面宽约 10.5 米；

125㎡（4 室 2 厅 2 卫，主力）：四开间朝南，约 4.2 米客厅 + 南向双阳台；

139㎡（4 室 2 厅 2 卫，改善）：四开间朝南（面宽约 11.8 米），6.8 米大横厅；

168㎡（4 室 3 卫，楼王）：南向五开间（面宽约 14.5 米），双套房 + 南北双阳台；

三、交通配套

地铁：距2 号线白洋站步行约 500 米（直线 330 米）；1 站达永旺，3 站达城北万象城

自驾：庄墩路、古墩路、莫干山路高架（约 700 米），通达未来科技城、武林商圈

公交：周边多条线路，便捷接驳良渚、三墩北

四、周边配套

商业：自带约 2000㎡底商；1 站地铁至永旺梦乐城、金地广场；3 站至城北万象城（约 3.5 公里）

教育：一路之隔杭州二中余杭学校（九年一贯制）、良渚实验学校，3-15 岁教育闭环

生态：约 5 万㎡城市公园、良渚古城遗址公园双生态屏障

医疗：余杭区良渚医院（三甲）、浙大医疗中心（规划）

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