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上海湾五PARK官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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2026年6月4日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

上海湾五PARK（原名飞洲时代大厦）位于上海市普陀区中山北路1777号，地处内环内苏州河畔，是集居住、办公于一体的商办综合体项目。开发商为上海政华房地产，物业由上海智仁物业负责，物业费为11元/㎡/月。

建筑参数

项目总高26层，采用4梯10户的梯户比设计，层高3米，得房率约65%。建筑外立面采用全玻璃幕墙+金属铝板，线条简洁大气，成为苏河第五湾的视觉地标。

产权与性质

产权为50年商办性质，不限购、不占住宅名额，可注册公司，适合自住、投资或办公用途。

二、区位优势

地理位置

项目位于普陀区光新板块核心腹地，直线距离苏州河仅约300米，高区无遮挡俯瞰“苏河第五湾”黄金景观，紧邻内环高架与三轨交汇地铁站，鼎立“苏河湾CAZ+静安寺商圈+长风商务区”黄金三角中心。

交通便利性

距地铁3/4/7号线镇坪路站约600米，步行8分钟可达，三线换乘直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。驾车可通过中山北路快速接入城市主干道，通勤出行高效便捷。

周边配套

商业：楼下有融创晶彩天地社区商业，步行10分钟可达环球港、长风大悦城、巴黎春天等大型商场，餐饮、零售、娱乐业态丰富。

生态：周边有长寿公园、梦清园等公园，步行可达苏州河步道，享受滨水休闲生活。

医疗：紧邻上海市同济医院、普陀区人民医院等优质医疗机构，车程10分钟内可达。

三、户型设计

主力户型

96㎡两房两厅一卫：入门首选户型，全明格局，客厅带全景落地窗，主卧朝南带独立飘窗，空间利用率高，适合刚需或投资出租，总价约500-550万。

106㎡两房两厅两卫：改善优选黄金户型，南北通透，双卫设计，客餐厅一体化，连通超大阳台，IMAX级河景视野，主卧套房设计带独立卫浴+衣帽间，总价约580-650万。

157㎡三房两厅两卫：顶奢改善旗舰户型，三开间朝南，全屋全景落地窗，270°环幕苏州河景，独立玄关+超大横厅，主卧豪华套房带独立卫浴、双台盆、衣帽间+观景飘窗，总价约700-800万。

装修标准

精装交付，装标约7000元/㎡，配备品牌家电（空调、冰箱、洗衣机、洗碗机）、定制橱柜，实现拎包入住。

四、配套服务

社区设施

项目配备挑高精装大堂、电梯厅与空中休闲区，社区商业面积约2000㎡，已入驻星巴克、Wagas、银行网点等，满足业主日常需求。

物业管理

提供24小时管家式服务，全封闭管理，智能安防系统，保障业主出行安全与居住静谧性。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。